旬邑县中心敬老院供养楼工程监 理 规 划编 制：审 批：陕西知含项目管理有限责任公司二 00 九年六月一、工程项目概况1、工程名称：旬邑县中心敬老院供养楼建设工程2、工程地点：旬邑县县城3、建设单位：旬邑县民政局4、设计单位：中铁二十局建筑勘察设计公司5、监理单位：陕西知含项目管理有限责任公司6、施工单位：旬邑建筑公司第十三分公司7、工程概况：旬邑县中心敬老院供养楼建设工程建筑面积约 5700平方米，四层砖混结构。二、监理工作范围、内容及目标（一）、监理工作范围1、施工图纸中土建、水、电暖的施工均属此次监理的工作范围：包括质量、工期、投资、安全控制以及用于本工程的成品设备、建材的质量、数量、品牌、型号等的监控工作。 2、施工阶段全过程的监理以及工程保修期的监理工作。（二）、监理工作内容 1、控制工程质量、工程造价和工期2、工程投资进度控制3、监督管理有关建设工程合同的履行4、协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系5、安全管理（三）、监理目标1、监理目标1.1、质量控制目标满足合同承诺目标，工程竣工验收一次性通过。1.2、进度控制目标，力求保证合同工期 每月对工程实际进度与计划进度进行对比分析，对比偏差原因，实行纠偏措施。1.3、投资控制目标定期审核施工承包方，工程计量及付款申请表，力求保证不突破合同价款及三方认可的工程变更签证，按程序争取处理好工程索赔。2、保证总目标的实现2.1、参加该工程各方的资格审查和施工组织设计及施工技术和安全方案审核通过率达 100%。2.2、进场材料，构配件及设备验收率达 100%。2.3、隐蔽工程及时（24 小时）验收率达 100%。2.4、规定的现行表格使用率达 80%以上。2.5、旁站监理符合《建设工程施工旁站监理办法的通知》要求。2.6、监理资料与工程同步率达 80%以上。三、监理工作依据1、经建设主管部门批准的工程项目建设文件2、经审查同意的施工图等设计文件3、《建设工程委托监理合同》及其它建设工程合同4、《中华人民共和国建筑法》5、《工程建设标准强制性条文》6、《建设工程监理法律规范》7、《建设工程质量管理条例》8、《建设工程安全生产管理条例》9、国家其他有关工程建设的法律、法规10、国家现行有关工程施工质量验收法律规范、标准、规程等四、项目监理机构组成、人员配备和岗位职责。（一）、人员配备职务姓名专业备注总监房屋建筑工程总监代表景彦昌房屋建筑工程专业监理工程师房屋建筑工程（二）、监理人员岗位职责1、...
