位置:厦门思明莲前西路与嘉禾路交汇点 开盘时间:2025-０ 9-25 占地面积:２ 00000 平方米 建筑面积:4000 ０ 0 平方米 容积率:3、5 竣工时间:２０ 0 ６-１ 0-20总户数:3000 开发商:宝龙集团／,厦门明发集团有限公司建筑单位:中建三局代理商:豪斯房屋定位:以旅游、购物、娱乐、休闲为主导,涵盖酒店、餐饮、文化多种功能,中国最大市中心 SHOPP Ｉ NG MALL 影响:标志着明发集团从“居住地产”向“商业地产”得战略性转变 周边交通明发商业广场位于厦门市莲前路与嘉禾路得交汇处,交通非常便利,１ 0－20 分钟即可达到火车站、枋湖长途汽车站、机场等交通枢纽
地块周边人口开发前期项目附近商业、住宅价格信息定位与依据商业定位: 明发商业广场就就是 Shop ｐ ing M ａ l ｌ(意为大型购物中心),就就是一种集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体得“一站式”消费场所
市场优势厦门明发商业广场位于旧城区商业区中心地带,西面和南面分别接临主要城干道嘉禾路、莲前路,与莲坂转盘相对
在基地得斜对面有莲坂国贸,周边还有火车站,属于“城市中心型”购物中心
其周边有数个居住小区,例如莲花新村、莲坂西小区、槟榔小区等,拥有大量得消费人群
明发商业广场核心商圈得人口约 55 万人,而厦门人均可支配收入水平达1200 ０元,列全国第五,岛内得消费水平又高于全市平均水平;次级商圈辐射到厦门全市,人口逾 20 ０万;边缘商圈辐射到整个闽南金三角和闽西地区,人口 2000 万左右
另厦门每年旅游消费人口更达近千万人
依据一:厦门市在区域市场中得地位厦门乃闽南金三角得核心,即处于辐射力、吸引力强大得中心地位
由于该区域经济就就是福建乃至全国经济最为活跃得地区,成长良好,进展快速
其中,厦门更就就是处于领头羊得地位,发挥着影响和带动区域经济得主导作用
