最简单的房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市房间
其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房
除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途
第三条租赁期限 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日止
第四条租金 该房屋月租金为(人民币)元整，￥元
该房屋押金为(人民币)元整，￥元
第五条租赁期间房价的调整 1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方
3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能承受时，乙方应在 3 天之内退房
第六条付款方式 1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为(人民币))元整，元
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理
4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算;超过 10 天时按一个整月计算
第七条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方
第八条修理养护责任 1、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当
乙方在租赁期间，负责治理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因使用不当乙方应担当赔偿损失的责任
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿
乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除
