江苏省工程建设标准-住宅工程质量通病控制标准

住宅工程质量通病控制标准D Ｇ J32/J １ 6-２ 005J １ 0687－20 ０６ 1 总 则 1。０.１ 为提高住宅工程质量水平,控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规与法律规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准. 1.0.２ 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病得控制，其她工程质量通病得控制可参照本标准规定执行。1、0、3 住宅工程质量通病得控制方法，措施与要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、法律规范。 ２ 术 语2.0．１ 住宅工程 供人们居住使用得建筑、2。0。2 住宅工程质量通病 住宅工程完工后易发生得、常见得、影响安全与使用功能及外观质量得缺陷。2．0.3 住宅丁程质量通病控制对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行得综合有效防治方法、措施与要求.2、０、4 裂缝在开灯或自然光下,距检查面 1m 正视(天棚站立仰视)，明显可见得裂纹。2、0、5 划痕表面未破坏,目测观察有明显且无法清洁掉得得痕迹.3 基本规定3．0.1 建设单位就是住宅工程质量通病控制得第一责任人，负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设得合理工期：在组织实施中应实行相关管理措施，保证本标准得执行、３。0.2 设计单位在住宅工程设计中，应根据本标准得规定实行控制质量通病得相应设计措施，并将通病控制得设计措施与技术要求向相关单位交底.3．0.3 施工单位应仔细编写《住宅工程质量通病控制方案与施工措施》，由施工企业技术负责人核准后经监理单位审查、建设单位批准后实施。3。0.4 监理单位应审查施工单位提交得《住宅工程质量通病控制方案与施工措施》，根据 工程具体情况提出要求与监控描施，并列入《监理规划》与《监理细则》。3。０.５ 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制得设计措施列入审查内容，审查报告应该说明质量通病控制技术措施符合情况。3。0．6 成品住宅应符合下列要求:1 装饰施工图宜在结构标高±0、0 ０前完成.当装修涉及建筑主体与承重结构变动时，建设单位应在施工前委托原设计单位提出结构修改设计方案,并报审图机构审查合格后方可施工.2 成品住宅工程应先施工样板套，样板套完成后,建设单位应组织各责任主体进行验收，验收合格并形成装修施工工艺及质量控制措施后方可展开施工.大面施工所用得主要材料、电气设备、卫生器具等应与样板套相一致，当有变更时,其品质不得低于样板套.3 建设单位应组织总承包施工单位，装修施工单位与监理...