秭归县三峡翻坝物流产业园金缸城移民新区商业中心（市场）工程监理实施细则 编写单位：宜昌江峡建设监理有限责任公司 编 写：尹国仁 审 核：余汉君 日 期：2011 年 2 月 15 日目 录一 、工 程 概 况 及 专 业 工 程 特 点二 、监 理 工 作 流 程三 、 监 理 工 作 的 控 制 要 点 及 目 标 值 （ 一 ） 土 建 专 业（ 二 ） 给 排 水 专 业 （ 三 ） 电 气 专 业四 、 监 理 工 作 的 方 法 与 措 施 编制说明本工程各专业依据已批准的监理规划及各专业工程相关标准、法律规范、规程、施工组织设计、施工图等编制而成。在具体实施过程中，结合工程具体情况及时调整、补充、修改和完善。一、工程概况及专业工程特点：1.1 工程概况1、秭归县三峡物流产业园安置区—11#楼（商业中心）工程位于秭归县银杏沱村，为秭归县三峡物流产业园安置区的商业楼，总建筑面积：8667.72 平方米，建筑占地面积：2862.36 平方米，建筑层数：3F ，建筑高度，14.100m，建筑工程等级：2 级 ，耐火等级：2 级，设计使用年限：50 年 ，建筑抗震设防分类：丙类，屋面防水等级：Ⅱ级，结构安全等级：2 级，抗震设防烈度：6 度。本工程为混凝土框架结构，屋面为不上人平屋面，外墙保温层选用胶粉聚苯颗粒保温浆料 40mm 厚，青灰色、灰色及白色外墙涂料。建设单位：秭归县投资公司设计单位：北京中华建规划设计讨论院有限公司施工单位：秭归县腾达建筑有限责任公司勘察单位：宜昌万泰岩土工程有限责任公司工程总造价：916.529061 万元工程质量等级：合格工程施工工期：180 日历天1.2 土建工程 本工程基础采纳人工挖孔桩基础局部采纳人工挖孔墩基础，基础以第（3）层强风化花岗岩为持力层，地基承载力 fa=700Kpa，桩端承载力特征值 qpa=1500Kpa。墙体除钢筋混凝土墙，柱外均采纳陶粒空心砌砖填充墙，建筑外墙选用 200 厚双排孔陶粒空心砌砖，门窗采纳塑钢门窗。1. 3 安装工程给排水包括室内给排水管道，消防栓等，电气工程主要包括室内低压配电柜各种有关控制箱、配电箱、桥架管线、电缆、电线、灯具、开关、插座等以及防雷装置安装。1.4 编制依据1、本工程的施工合同、监理合同、监理规划；2、本工程设计图纸及有关设计文件；3、《建筑工程监理法律规范》（GB50319-2000）4、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》（GB50204-2025）；5、《钢结构工程施工质量验收法律...
