土地使用权出让合同通用版本范文VIP专享VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地使用权出让合同通用版本范文本页是关于土地使用权出让合同通用版本范文的范本，本篇内容里，针对土地使用权出让合同通用版本范文做了肯定整理修编，一起来看一下。土地使用权出让合同通用版本范文本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方：______(以下简称乙方);依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方依据本合同出让土地使用权，全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条甲方以现状(或几通一平，注：依据详细状况定)出让给乙方的宗地位于，宗地编号，面积为_____平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的详细状况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第三条(略)第四条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。第五条本合同项下的宗地，根据批准的总体规划是建设项目。(注：依据详细项目、用途状况定)在出让期限内如需转变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第六条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第七条乙方同意按合同规定向甲方支付第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费(税)。第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。第九条本合同经双方签字后________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期________日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。第十条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方如需连续使用该宗地，须在期满________日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特别状况下，依据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并依据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。第十三条乙方依据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必需达到总投资(不包括出让金)的%(或建成面积达到设计总面积的%)后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必需用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律爱护。第十四条在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。第十六条乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金%...