详细的不动产抵押合同VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制详细的不动产抵押合同本文具体的不动产抵押合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇具体的不动产抵押合同合同范本可以帮到大家。具体的不动产抵押合同出借人、抵押权人(甲方)：________________身份证号：________________借款人、抵押权人(乙方)：________________身份证号：________________抵押人(共有人)：________________身份证号：________________乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的□不动产/□动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。□不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。□动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(大写________)________元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币(大写)________元，(小写：￥________________)借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议商定债务履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。三、还款方式：乙方于________年________月________日一次性全部归还甲方借款元整。(小写：￥________________)四、甲方的权利和义务1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。2、乙方应按本协议的商定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。七、抵押人的义务第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交八、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议;3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施;4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害;九、消失下列状况之一时，甲方有权依法...