编号： 监 理 实 施 细 则（给排水、消防、燃气工程） 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 编制人： 审核人： 一、工程概况1、工程名称： 工程2、工程概况： 工程为住宅小区。位于上海市 区 路以东， 路以西， 以南， 以北；占地面积 平方米；小区以 为界，分 两个地块；共建 栋住宅 ： ；其中 栋（ ）有地下自行车车库和一个地下车库。小区安装工程主要有给排水、消防、燃气工程、建筑电气工程、通风工程、电梯安装工程、小区智能化工程。二、编制监理实施细则的依据1、建设监理委托合同和施工合同。2、施工设计图纸和说明，有关文件、资料等。3、国家有关法律、法规和强制性标准。4、已批准的监理规划。5、建筑给排水及采暖工程施工及验收法律规范 GB50242-2025。6、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001。三、监理工作目标目标值：合同约定合格。四、监理工作流程： 五、监理过程控制的方法及措施5.1、质量的事前控制5.1.1、熟悉掌握质量控制的法律规范标准、设计图纸及有关技术文件。5.1.2、参加设计交底、图纸会审。5.1.3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。5.1.4、审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。5.1.5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检审查施工方案审批开工条件施工开始检查结果不合格工序交接检查隐蔽工程检查施工现场监理质量检查结果整改自检、专检报监理复查继续施工合格自检、专检整改不合格报监理检查整改抽查结果进行下道工序合格不合格不合格合格不合格不合格分项工程质量自检、专检、评定分项工程检查（监理）整改不合格不合格合格子分部工程报验资料审核子分部工程报验资料工程质量评估报告整改不合格合格定合格证及有效使用期。5.2、质量的事中控制5.2.1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应实行防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采纳柔性防水套管。5.2.2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，在墙体两侧实行柔性连接。在穿墙处作成方形补偿水平安装。5.2.3、明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距：管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。5.2.4、管道支、吊、托架的安装，位置正确，埋设应平稳牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有 3-5mm 的间隙...
