一、工程项目概况工程地址： 如皋市江中花园西，总建筑面积约 2600 平方米，结构类型： 框架结构。多层建筑（五层、六层）。主要构造： 砼条基，墙体为长江淤泥烧结小型粉煤灰砌体，屋面为水泥彩瓦坡屋面；塑钢窗；装饰（内饰为毛坏房），内墙普通粉刷批腻子（局部涂料），外墙面砖饰面，楼地面水泥砂浆，普通水电安装，工程设计：如皋市规划设计院；施工单位： 如皋志鹏建筑工程公司；监理单位 ：如皋高达工程监理有限公司。 二、监理工作范围（一）协助做好开工前的“四通一平”准备工作。（二）本项目土建、安装施工阶段的监理业务，即：三控制、两管理、一协调。（三）本项目范围内的各项配套设施，含道路、水、煤、电管线工程的监理业务。（四）协助业主办理第“3”条各项接通前的有关手续。 三、监理工作内容 （一）审查施工组织设计，对承包商的技术方案，技术岗位、设备、进度计划、安全措施进行检查。 （二）参加审查分包单位的资格报审和分包单位有关资质资料（分包单位包括甲方单独分包单位和乙方发包单位）。 （三）依据监理合同，编写监理规划并按各专业要求编制监理细则。 （四）协助业主组织施工图会审。 （五）实施施工阶段的质量、进度、投资三大控制，工程合同和信息管理，工程实施中的组织协调。 （六）对多种所用设备材料参加考察进行价格及质量检查。 （七）材料见证取样送检，配合业主考察供应，进场设备开箱检测及安装调试确认。 （八）检验批、分项及分部工程质量鉴认，隐蔽工程质量验收签证，组织基础主体结构中间验收和工程竣工预检，参加竣工验收，并签署监理意见。 （九）负责竣工图和各项工程资料的审查，督促施工单位在竣工验收前完成各项工程文件资料的整理归档工作。 （十）协助业主做好施工合同外的现场签证工作和监理工作。 四、监理工作目标（一）质量控制目标：工程质量目标：单位工程应满足工程施工合同要求，具体为： 单位工程竣工一次交验合格率 100%。 （二）投资控制目标根据施工合同要求控制在合同价以内。 （三）进度控制目标 根据施工合同要求对工期进行控制，确保工程进度满足业主的要求。 （四）信息管理和合同管理1、信息管理：应根据国家和地方的法规规定搜集、整理、归档有关资料，达到符合当地城建、档案部门的要求。2、合同管理督促参战合同方全面仔细履行合同条款，及时协调和解决合同执行过程中发生的矛盾和问题，避开矛盾激化和索赔事例发生。五、监理依据（一）...
