南京 xx 别墅 工程监理实施细则监理实施细则 （ 给排水 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： xx 省建设厅监制南京 xx 别墅 工程给排水监理细则一、 工程概况本工程为南京 xxN 座住宅建设，根据国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计法律规范设计的生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统和雨水系统及消防系统。1、 室内冷水给水管采纳钢塑复合管丝扣连接；热水给水管采纳热水型的钢塑复合管，丝扣连接，排水立管采纳 PVC-U 双壁螺旋消音管，横支管采纳 PVC-U，胶粘剂粘接。2、给水冷热水管的阀门 DN50 及以下的采纳截止阀。3、各种管道的安装，设计在墙内为安装，设计在墙外的为明装。4、消防系统采纳消火栓消防系统灭火，建筑屋内根据需要每层设置手提式干粉灭火器 MF/ABC3(其中车库内为 MF/ABC4)为中危险级。二、 管理记录监理：在工程施工前，监理根据施工法律规范要求，仔细审查施工队伍资质，核查是否具有分包资质，对进场队伍人员上岗资质进行审查，对进场工器具和机械设备进行审查，对施工队伍编制的施工组织设计进行审核，对工程施工前的准备工作进行审查，对不符合要求的进行预控，把施工管理放在首要地位来抓，要求施工队伍重视施工管理，管理出质量，管理产生效益。施工监理包括图纸会审、施工技术交底、施工监理中质量、进度、投资三大控制、施工资料和竣工交付验收。图纸会审中，监理要求施工单位仔细看好图纸，对图纸中标高有误、施工困难、与其它专业的配合不便、标注不明等图纸技术问题要早发现，提出问题并和设计人员协商解决问题，把施工中可能存在的技术问题尽早解决，以免在施工中影响施工质量和进度，并要求施工专业人员在图纸变更和技术核定等问题的处理中和设计人员作好配合工作。施工技术交底中，监理要求施工队伍仔细根据本工程具体实际情况作好施工组织和设计，合理组织施工人员和安排好材料设备进场时间，合理调配施工工器具，仔细核定施工用材计划并报监理和业主审核，要求施工队伍根据施工法律规范和有关规定具体落实质量、进度、投资三大控制的质量目标管理，实行预控、过程控制和反馈控制相结合的控制管理策略，明确质量目标，对不能完成事项明确可行的补救措施和方法，以确保工程施工目标。三、 施工进场材料监理：凡用于本工程的施工材料和设备，必须出具合...
