联体别墅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××花园工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模商品房(四单元联体别墅)开工日期2025 年 3 月竣工日期2025 年 6 月建筑面积(平方米)1280建筑和安装工程造价(万元)264.06 万元（毛坯房）平方米造价(元/平方米)2063.00 结构类型框架层数（层）3建筑高度（檐口）(米) 8.7层高(米)2.9建筑节能聚苯板外墙外保温系统，挤塑板屋面保温，中空玻璃铝合金门窗抗 震 设 防 烈 度（度）7基础类型预制两节方桩，桩承台基础埋置深度(米) 1.5计价方式定额计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据上海市 2000 建筑安装系列定额及相关文件价格取定期 2025 年 3 月-2025 年 6 月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖桩与地基基础工程250*250 预制两节方桩 桩承台基础 H=1.5m砌筑工程外墙类型200 厚空心砌块外墙内墙类型200 厚空心砌块内墙 100 厚分隔墙混凝土及钢筋混凝土工程泵送钢筋砼 C30 II 螺纹钢厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程4 厚 SBS 防水卷材防腐、隔热、保温工程聚苯板外墙外保温系统，30 厚挤塑板屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程粉刷砂浆墙柱面工程外墙面砖 砂骨料涂料 内坪批腻子天棚工程批腻子门窗工程中空铝合金门窗 德国威卢克斯天窗 车库门 钢板防盗进户门油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安装工程电气工程钢管 塑料管 BV 线 一般电气照明仅安装给排水工程PP-R 钢塑复合管、简易卫生洁具每户一套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程安全防范系统配管（其余甲方指定分包、不计入造价）电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程263.422057.9799.76 1.1建筑工程179.311400.84 67.91 1.2装饰装修工程58.96460.64 22.33 1.3安装工程25.15196.49 9.52 2措施项目0.645.03 0.24 3其他项目---合计264.06 2063.00 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程179.31 1400.84 67.91 1.1土（石）方工程1.47 11.48 0.56 1.2桩与地基基础工程26.49 206.95 10.03 1.3砌筑工程17.42 136.09 6.60 1.4...
