多层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××工程工程分类 民用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-宝山区建筑物功能及规模商品住宅，建筑面积 33558.99 平方米，6 幢 7 层多层，1幢门卫（面积 25 平方米、层高 3.2）。开工日期2010 年 3 月 1 日竣工日期2011 年 4 月 30 日建筑面积(平方米) 33558.99 其中:地上 27820.89 地下__5738.1_______ 建筑和安装工程造价(万元)7097 平方米造价(元/平方米)2115 结构类型框剪层数（层）地上___7______ 地下_____1____ 建筑高度（檐口）(米) 21.20 层高(米) 其中:首层 2.9 标准层_______2.9__ 门卫：3.2建筑节能外墙 40 厚膨胀聚苯板保温层，屋面 50 厚挤塑聚苯板保温层，门窗断桥隔热抗震设防烈度(度)7 基础类型满堂基础埋置深度(米)4.54计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）、现行定额等相关文件价格取定期 2025 年 3 月-2025 年 4 月建筑材料市场价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程放坡大开挖桩与地基基础工程静压 PHC 砼桩（A300(70)-09）砌筑工程外墙类型200 厚砼小型砌体内墙类型200（100）厚砼小型砌体混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）满堂基础。C30 泵送砼、钢筋︱、‖、Ⅲ钢，规格 6-25厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程金属栏杆屋面及防水工程1、现浇屋面板；2、20 厚水泥砂浆；3、2 厚的合成高分子涂料；4、20 厚水泥砂浆；5、3 厚的改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程1、50 厚挤塑聚苯板；2、40 厚 C20 细石砼（内配钢筋）；3、屋面彩瓦其他工程-装饰装修工程楼地面工程卧室餐厅等 20 厚 1:2 水泥砂浆；楼梯间、门厅玻化砖门窗工程断桥隔热铝合金密闭型材门窗、防盗门（钢板防火门）墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程15 厚 1：1:4 混合水泥砂浆，3 厚石膏腻子批光，门卫；外墙花岗石装饰天棚工程3 厚石膏腻子批光油漆、涂料、裱糊工程乳胶漆二遍其他工程-安装工程电气工程户内线均采纳 BV 型铜导线，穿无增塑刚性阻燃塑料管暗敷。户内安装灯具、插座、开关、配电箱 给排水、采暖、燃气工程工程1、进户给水管材选用 UPVC 给水管,粘接； 2、进户前采纳衬塑钢管或高抗冲 AGR 重聚合管；3、废水立管、污水立管均采纳建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋排水管；4、排水横管采纳硬聚氯乙...
