2025 年珠海市某项目可行性讨论报告建设单位：珠海市***房产有限公司编写单位：广州***工程咨询有限公司珠海分公司编写日期：二 00 六年八月十五日目 录 第一章 概论………………………………………………………….6一、项目背景……………………………………………………………61、项目名称……………………………………………………………..62、投资方背景及资源…………………………………………………..63、编制依据………………………………………………….. ……...…6二、项目概况……………………………………………………………61、项目位置……………………………………………………….…….62、建设规模、内容与目标……………………………………..………63、项目建设条件 ………………………………………………………7第二章 建设的意义、需求与规模 …………………………………9一、建设的意义 ………………………………………………….……9二、需求 ……………………………………………………………….9三、建设目标和规模 ………………………………………………….101、建设目标…………………………………………………………… 102、建设规模…………………………………………………………….10第三章 项目建设条件 ………………………………………………... 12一、场地现状……………………………………………………………121、地点与地理位置 ……………………………………………………122、场地土地权属类别 …………………………………………………12二、场地条件…………………………………………………………….121、地貌条件…………………………………………………………… 122、施工条件…………………………………………………………… 123、城市总体规划要求………………………………………………….134、地质条件…………………………………………………….………135、综合评价…………………………………………………….………13第四章 规划设计理念与原则…………………………………..…… 14一、建设指导思想与原则………………………………………...……14二、项目总体规划方案 ……………………………………………… 14第五章 项目分析及市场定位……………………………………..…16一、项目 SWOT 分析………………………………………………… 161、优势………………………………...
