PSG202销售价格管理要点

PSG202 销售价格管理要点1.1 均价1.2 单元价差1.3 付款方式折扣1.4 价格分期及调整策略：内部认购价入市价格平稳期价格旺销期价格 收尾期价格 价格技术性调整价格变化的市场反映及操纵2 项目均价确定的考虑因素项目的市场定位 项目的单方成本项目利润目标市场上现存及潜在竞争对手价格市场承担能力与同意度项目的最高指导思想，如追求最大利润或追求销售速度、规避风险等。3 单元价差确定的依据楼层建筑位置朝向景观户型其他因素：如装修标准、附送设备、噪音、日晒等。销售策略的运用：根据价差因素，确定各单元的价格系数。