工程实践UPVC 塑料管渗漏水问题分析 给排水塑料管是目前国内大力进展和广泛应用的新型化学建材,它具有重量轻、耐化学腐蚀性能强、输送流体阻力小、不易堵塞、安装方便、省钢、节能等优点,作为建筑给排水管道,可缓解我国钢材紧缺、能源不足的局面,经济效益十分显著. 但是在推广应用过程中,尤其在前几年的安装使用过程中出现过不少问题,现针对应用于某商住楼的给排水塑料管出现的渗漏水问题,对其产生的原因做出分析,并提出相应的对策.1 某工程给排水管道渗漏水问题 某工程始建于1992 年10 月,1995 年12 月底竣工,是一座九层楼高的大套型高档商住楼,装修一次到位,给排水管材均采纳硬聚氯乙烯管(UPVC 管) . 据开发商和物业管理部门反映,给水和排水部分均存在不同程度的渗漏水问题,而且由于建筑采纳预制水泥空心砖,渗水点很难找到. 工程年年维修,年年漏,这个问题至今还困忧着开发商. 由于建筑物存在漏水问题,导致商场和多家住户索赔,几家住户入住后不久就要求退房,因渗漏水而造成的直接经济损失已达上百万元,另外还严重影响了后续售房工作的开展. 在二期工程施工期间和竣工后,质监站组织召开了包括质监站和开发商、设计院、施工单位、材料供应商等单位出席的给排水管道渗漏水问题现场研讨会.经讨论分析发现,造成渗漏水的原因主要有施工质量存在的问题、建材质量把关不严、工程验收不法律规范等方面的因素.1. 1 施工质量存在的问题 在维修过程中,发现如下几种施工质量问题. (1) 安装工人对施工法律规范不了解,以至于有的配件(如立管、横管、存水弯、弯头上的检查口盖子) 不该粘死的被粘死了,给日后清通维修带来新的麻烦和不便.工程多处直管、管配件未涂胶粘剂或胶粘剂涂粘不均匀,承插接头插入深度不够,伸缩接头未按法律规范要求施工. (2) 管道穿楼板处没有在管道周围做阻水圈,也未预埋套管,部分卫生间补洞防水没有做好,造成楼板漏水. (3) 给水UPVC 塑料管设计全部采纳暗敷. 在施工过程中安装人员不负责任,从翻修现场发现:部分管道在施工过程中受损,非但没有实行措施进行补救,反而用木塞、硬水泥块等杂物堵在管道破裂处敷衍了事,从而导致管道漏水或局部管道无水. (4) 土建后续施工装修过程中,由于施工人员经验不足,对给水塑料管认识不够,造成部分暗敷给水塑料管被砸坏或被冲击钻打穿、打破. 因为塑料管被击穿时不像钢管、铸铁管受冲击时会产生明显的金属回声,不易及时发现,待使用后发现漏水. (5) 由于当时工程使用空心砖,...
