XXX 年西安房地产市场分析年报2025 年西安市房地产市场分析年报2025-01目 录一、宏观运行背景 1.1 经济环境 1.2 政策环境二、土地市场2.1 政策及热点动态2.2 土地市场概况2.3 土地供应与成交2.4 土地供应和成交特点三、商品房市场 3.1 市场供应特点3.2 市场销售特点 3.2.1 各物业销售情形 3.2.2 各物业价格表现四、分物业市场 4.1 一般住宅4.1.1 市场供应4.1.2 市场销售4.1.2.1 销量走势4.1.2.2 价格表现4.1.2.3 购买年龄分布情形4.1.2.4 一般住宅分面积段销售情形4.1.2.5 一般住宅分户型销售情形4.1.2.6 一般住宅分价格段销售情形4.1.2.7 一般住宅购买人群来源情形4.1.2.8 一般住宅付款方式情形4.2 商服用房4.2.1 市场供应4.2.2 市场销售4.2.2.1 销量走势4.2.2.2 价格表现 4.3 写字楼4.3.1 市场供应4.3.2 市场销售4.3.2.1 销量走势4.3.2.2 价格表现 4.4 别墅4.4.1 市场供应4.4.2 市场销售4.4.2.1 销量走势4.4.2.2 价格表现五、分城区商品房市场5.1 城南区5.1.1 各物业价格表现5.1.2 各物业销售情形5.1.3 一般住宅销售情形5.1.4 区域进展5.2 城北区5.2.1 各物业价格表现5.2.2 各物业销售情形5.2.3 一般住宅销售情形5.2.4 区域进展5.3 城西区5.3.1 各物业价格表现5.3.2 各物业销售情形5.3.3 一般住宅销售情形5.3.4 区域进展5.4 城内区5.4.1 各物业价格表现5.4.2 各物业销售情形5.4.3 一般住宅销售情形5.5 高新区5.5.1 各物业价格表现5.5.2 各物业销售情形5.5.3 一般住宅销售情形5.5.4 区域进展5.6 城东区5.6.1 各物业价格表现5.6.2 各物业销售情形5.6.3 一般住宅销售情形5.6.4 区域进展一、宏观运行背景1.1 经济环境2025 年以来，西安市经济平稳较快增长，运行状况总体良好，生产运行节奏平稳，内需依旧保持旺盛，经济运行质量和效益有所提高。工业生产增势趋缓1-11 月份，全市规模以上工业企业实现增加值 762.28 亿元，同比增长 19.8%，增幅较1-10 月份回落 0.4 个百分点。固定资产投资平稳较快增长1-11 月份，全社会固定资产投资 3066.53 亿元，同比增长 28.9%，较 1-10 月份回落 0.5个百分点，其中，城镇固定资产投资 2791.95 亿元，增长 29.8%，与 1-10 月份持平。分产业看，1-11 月份，城镇固定资产投资中，第一产业投资 40.68 亿元，同比增长82.4%；第二产业投资 439.91 亿元，增长 6.6%；第三产业投资 2311.36 亿元，增长 3...
