[河南]房地产市场调研报告

XX 房地产市场调研报告目 录一．XX 概况二．县区经济三．县区规划四．区域市场状况五．区域楼盘调研六．竞争楼盘分析七．目标客户分析八．产品定位提案一．XX 概况地理位置： XX 位于豫北平原，与濮阳、延津、浚县、长垣、封丘、内黄接壤。县城道口镇南距郑州市 130 公里，北距安阳市 70 公里，东北距濮阳市 53 公里，西南距新乡市 70 公里，西北距鹤壁新市区 25 公里。全县面积 1814 平方公里，耕地面积 195 万亩。交通网络以县城为中心，在 30 公里半径内，京广铁路、新荷铁路、京珠高速、阿深高速、济东高速、濮鹤高速、107 国道构成“井”字框架六条省级干道在此交汇，距新郑机场 140 公里、天津港 530 公里、日照港560 公里。气 候： 气候湿润，雨量较充沛，平均气温 13.7 度，平均降水量 634.3 毫米，日照 2365.5 小时，无霜期 201天，适宜 小麦、玉米、大豆、花生、棉花、红薯等农作物生长。行政区划： XX 县辖 10 镇(道口镇 城关镇 白道口镇 留固镇 万古镇 高平镇 上官镇 牛屯镇 王庄镇 老店镇)12乡(枣村乡 四间房乡 八里营乡 赵营乡 大寨乡 老庙乡 桑村乡 慈周寨乡 瓦岗寨乡 焦虎乡 半坡店乡 小铺乡)和新区管委会，总人口 1264235 人，常住人口 1137845 人。城镇化率达到 23.76%。金融保险： 金融机构人民币各项存款余额 671528 万元，比年初增加 95385 万元，是历史上增加最多的一年，比上年末增长 16.6%，其中，城乡居民储蓄存款余额 582868 万元，比上年末增长 19.7%。人民币各项贷款余额259311 万元，比上年末增长 2.3%。城镇化进展：城镇化率达到 23.76%，出生率 10.9‰，死亡率 5.85‰，自然增长率 5.05‰。 全年农村居民人均纯收入 4626.5 元，同比增长 15.4%（扣除价格因素同比增长 7.5%）；农村居民人均生活消费支出 2755 元，同比增长 16.8%。城镇居民可支配收入估计 10622.4 元，同比增长 18.0%。（扣除价格因素同比增长10.3%）；城镇居民人均消费支出 6534.12 元，增长 17.1%。二．县区经济【 国民经济】全县生产总值完成 122.8 亿元，同比增长 10.8%。其中，一产增加值 49.4 亿元，增长 4.4%；二产增加值 46 亿元，增长 15.5%；三产增加值 27.4 亿元，增长 12%。财政一般预算收入 2.49 亿元、支出 17.09亿元，分别增长 12.3%和 37.3%。金融机构各项存款余额 83.3 亿元，较年初增加 15.7 亿元；各项...