****别墅智能化系统简介别墅智能化系统简介一．一．项目概况：项目概况：项目名称：**别墅开发单位：****房地产开发有限公司建设地点：**市**区**镇“**别墅”位于**市**区**镇，该项目东至东向阳河，南北至河道，西至高径路
规划总用的面积 15
8 公顷（折合 237 亩），建筑用的面积约为 14
16 公顷（折合 212 亩）
该项目规划地上建筑面积约为 43100 平方米，其中 138 幢独立式底层别墅，建筑面积为41135
7 平方米，会所建筑面积为 1963 平方米，地下建筑面积为 20284
93 平方米（不含车库和设备房建筑面积）
二．二．工程施工内容工程施工内容** 别墅智能化系统主要包括以下系统： 1
周界防盗报警系统周界防盗报警系统根据**市地标 DB31/294-2025“住宅小区安全技术防范系统要求”，并结合”“**别墅”小区的周边环境和分期开发等特点，本系统采纳总线制周界防盗报警系统进行设计
周界防范报警系统主要由设在被保护区周界（或围墙）上的检测装置（如红外收发器等）--周界报警探测器、报警控管理软件、传输网络设备、各种报警联动装置和传输线路等构成
系统结构组成如下：2
闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充
它提供的信息更丰富、更便于对事件的推断和处理
监控系统对于开放区域、重点区域、流动性质的防范有极好的防护效果，在小区的出入口、车库出入口、地下车库、小区内部重要区域设置监控点，可以使保安人员成为现实的“千里眼”
其中小区车辆及人员出入口采纳彩色低照度宽动态摄像机（共 8 部），小区内部重要部位，主干交通道等采纳黑白低照度摄像机（共 16 部）
系统中心采纳矩阵控制技术与数字式硬盘录像机相结合，实现图像信息的处理，以及对前端云台、镜头的控
