专业市场的开发与招商策略 随着零售业在国内的进展，全国各地出现了大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，比如，超市、大卖场、家居主力店、药材批发市场、图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等，上述市场在国内商业领域的角色举足轻重
专业市场是大进大出、大流通、大幅射的代表性商业业态
成熟、火旺的大型专业市场的年成交额都是以亿计，其幅射区域更是以百公里、千公里计，远非普通大型商场十几二十几公里的辐射半径所能比拟
消费需求决定规模 专业市场的规模大小和经营的商品的类型没有关系，而往往和市场所处地域的市场支撑能力、投资商的实力以及市场经营的方式等因素密不可分
比如，同样是电子市场，专业经营电脑、配件、耗材及辅助设备北京中关村的海龙电子市村的海龙电子市场，规模庞大；而位于北京东南三环的“亿客隆南城电子总汇”则规模较小，其规模差别的原因在于中关村和北京南城电子消费市场需求的差别
不同实力的投资商即使在同一个地区，投资建设同样类型的专业市场，专业市场的规模也会差别很大，当然赢利能力也会差别很大
这种情况一旦摆在商铺投资者面前，选择不可避开
经营同样商品的专业市场，批发、零售的投资形式对其规模的影响很大
比如位于北京南城沙子口的办公用品批发市场，其规模约 1 万平方米，专业批发办公所需各类用品，在北京有很高的知名度，这种规模对于办公用品零售来讲一定是不恰当的
专业市场的规划设计并不复杂，开发商往往将每层合理分区或分成几条步行街，商铺沿街布置或商铺根据“岛”型布置
步行街的长度建议不要太长，超过 600 米，消费者同样可能产生疲劳、厌倦的感觉
专业市场商铺的特点 专业市场商铺的主要形式为铺位形式，极少铺面形式
它的投资回收形式有实行商铺出租的，也有些实行商铺出售方式的
从上述内容可以看出，专业市场商铺的投资回收形式差别较大
比如，东方家园、英国百安居、德国欧蓓
