乌鲁木齐地区建筑安装工程造价分析 工 程 概 况 工程名称 工程类别 结构类型 建筑面积 层数 工程地点 办公楼 三类 框架 2953.97 三层 高新区 主 体 建 筑 特 征 建 筑标准 基础 采纳柱下现浇阶型独立基础，基础设置钢筋混凝土拉梁。 墙体 M5.0 水泥砂浆砌陶粒砌块墙，局部 M5.0 水泥砂浆砌混水砖墙、加气混凝土砌块墙。 门窗 采纳铝合金窗、塑钢窗（带纱窗）、门二次装饰。 楼地面 毛地面 屋面 采纳 SBS 防水卷材，苯板保温，水泥砂浆找平。 内墙面装饰 水泥砂浆墙面。 天棚面装饰 二次装饰 外墙面装饰 外墙面砖，局部玻璃幕墙。 计价依据 1、1995 年《全国统一建筑工程基础定额》 2、1998 年《新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（土建工程）》 3、1998 年《乌鲁木齐地区单位估价汇总表》 4、1993 年《全国统一安装工程预算定额》 5、1998 年《全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》 6、1998 年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》 7、乌鲁木齐地区 2000 年下半年结算办法 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 工程造价分析项目名称 工程造价（万元） 平方米造价（元/M2） 占总造价比例（%） 总造价 2910241.27985.2100 其中： 土建造价 2651680.83 897.67 91.12 给排水造价 72217.32 24.45 2.48 采暖造价 93202.81 31.55 3.20 电气照明造价 93140.31 31.53 3.20 费项目名称 各项费用所占工程总造价比例（%） 人工费 材料费 机械费 间接费 利润 税金 用分析总造价 10.23 50.61 13.98 4.52 4.42 3.30 其中： 土建造价 9.52 47.69 13.80 4.21 3.98 3.00 给排水造价 0.18 1.01 0.08 0.08 0.11 0.08 采暖造价 0.30 1.65 0.02 0.13 0.19 0.11 电气照明造价 0.23 0.26 0.08 0.10 0.14 0.11 土建工程造价指标分析 项目名称 单方造价（元/M2） 占土建直接费（%） 占土建总造价（%） 土建工程造价 897.67 100 其中： 土、石方工程 134.38 14.97 11.64 桩基础工程 脚手架工程 32.81 3.65 2.84 混凝土及钢筋混凝土工程 406.55 45.29 35.22 砌体工程 59.6 6.64 5.16构件运输及安装工程 6.14 门窗及木结构工程 70.89 7.90 2.70 楼地面工程 31.15 3.47 3.85 屋面及防水工程 44.42 4.95 1.46 防腐、保温、隔热工程 16.84 1.88 6.84 装饰工程 78.98 8.8 6.84 金属结构工程 0.79 0.08 0.07 建筑工程垂直运输 21.26 2.37 1.84 建筑物超高增加人工、机械 主要材料分析 材料名称 单位 数量 每平方米耗用量 钢材 kg 151150 51.17 木材 m3 40.83 0.01 水泥 kg 530120 179.46 砾石 m3 95.51 0.32 砂 m3 780.86 0.26 红砖 块 150850 51.07 加气混凝土砌块 m3 115.16 0.04 陶粒砌块 m3 307.42 0.10 玻璃 m2 493.29 0.17 防火卷材 m2 2724.52 0.92 油漆涂料 kg 面砖 m2 1506.49 0.51
