乌鲁木齐地区建筑安装工程造价分析 工 程 概 况 工程名称 工程类别 结构类型 建筑面积 层数 工程地点 住宅楼 二类 砖混结构 2640.6 七层 水磨沟区 主 体 建 筑 特 征 建 筑标准 基础 毛石混凝土（局部加深）。 墙体 240 砖墙贴夹心陶粒保温板，局部剪力墙。 门窗 窗均采纳塑钢窗；单元门为电控门，分户门为防盗门，室内为高级赶光门。 楼地面 水泥砂浆楼地面,局部为防滑地砖. 屋面 石油沥青马蹄脂卷材屋面，加气砼块屋面保温. 内墙面装饰 水泥砂浆抹墙面,高档乳胶漆饰面,局部磁转墙面 天棚面装饰 水泥砂浆抹天棚,815 涂料饰面. 外墙面装饰 外墙面砖饰面,局部刷外墙涂料. 计价依据 1、1995 年《全国统一建筑工程基础定额（土建上、下册）》 2、1998 年《新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（土建工程）》 3、1998 年《全国统一建筑工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》 4、1993 年《全国统一安装工程预算定额》 5、1998 年《全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》 6、1998 年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》 7、乌鲁木齐地区 2000 年下半年结算办法 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 工程造价分析项目名称 工程造价（万元） 平方米造价（元/M2） 占总造价比例（%） 总造价 3040588.561151.48100 其中： 土建造价 2555059.69 967.61 84.03 给排水造价 183516.79 69.50 6.04 采暖造价 122079.31 46.23 4.04 电气照明造价 179932.77 68.14 5.92 费项目名称 各项费用所占工程总造价比例（%） 人工费 材料费 机械费 间接费 利润 税金 用分析总造价 11.47 47.68 5.88 6.24 7.25 3.29 其中： 土建造价 10.02 44.76 5.75 5.35 5.83 2.77 给排水造价 0.46 2.31 0.01 0.28 0.45 0.20 采暖造价 0.42 0.43 0.02 0.26 0.41 0.13 电气照明造价 0.57 0.18 0.10 0.35 0.56 0.19 土建工程造价指标分析 项目名称 单方造价（元/M2） 占土建直接费（%） 占土建总造价（%） 土建工程造价 967.61 100 其中： 土、石方工程 26.20 2.71 1.95 桩基础工程 脚手架工程 16.14 1.67 1.20 混凝土及钢筋混凝土工程 412.19 42.60 30.69 砌体工程 66.07 6.83 4.92构件运输及安装工程 2.36 0.24 0.18 门窗及木结构工程 96.17 9.94 7.16 楼地面工程 35.56 3.68 2.65 屋面及防水工程 ...
