广州 xx 冷冻仓储物流中心工程监 理 规 划编制人：xx审核人：xx北京 xx 监理有限责任公司2012 年 4 月 5 日第一章 工程概况1.1 工程概况要点1.1.1 工程环境 广州 xx 冷冻仓储物流中心工程项目位于广州市 xx 区 xx 岛上。1.1.2 地形地貌场地地貌单元属于珠江三角州冲积平原的地貌单元，经人工抽砂回填而成，场地平整高差变化小。地基基础情况：根据岩土工程勘察报告的建议采纳预应力混凝土管桩基础，选择园砾层为桩端持力层，在圆砾层较薄或缺失地段选择强风化片麻岩作桩端持力层。1.1.3 建筑设计冷库一建筑面积为 43806m2；冷库二建筑面积为 32003 m2 ；附属设备楼建筑面积为 1113.5m2；配送加工车间建筑面积为 m2 1.1.4 结构设计基础为预应力混凝土管桩，上部结构为现浇混凝土框架结构； 1．5 工程项目特征工程基本情况工程名称广州 xx 冷冻仓储物流中心工程地点广州市 xxxx 区 xx 岛工程性质商业建设单位广州 xx 仓储有限公司勘察单位广州市 xx 建筑设计院有限公司设计单位福建 xx 设计规划讨论院承包单位湖南省 xx 工程有限公司开工日期2025.05.竣工日期工期天数450质量目标合格合同价款13488万元承包方式承包工程项目一览表单位工程名 称建筑面积（m2）结构类型地上/地下层数建筑高度（m）建筑等级建筑耐火等级抗震设防烈度冷库一50143框架8/152.45二级地下一级/地上二级7 度冷库二（地下室）3816框架二级地下一级/地上二级附属设备楼1113.5框架1（地上）7.95二级配送加工车间11724框架办公大楼35739框架第二章 监理工作范围依据签订的本工程的监理合同，对工程施工阶段进行投资进度、质量的目标控制，安全管理、合同管理、组织协调。第三章 监理工作内容1. 审查承包单位的开工报告。2. 审查承包单位各项施工准备工作，下达开工通知书。3. 督促承包单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。4. 审查并确认总承包单位选择的分包单位。5. 参加图纸会审和设计交底，并提出审查意见。6. 审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，提出修改意见，并监督其执行。7. 审查承包单位的年、季、月施工进度计划，并督促其实施。8. 检查承包单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。9. 监督承包单位严格根据技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、法律规范和...
