**公寓项目 2025 年前期工作计划一、工作思路截止至 2025 年年底，应完成项目立项工作，2025 年，抓住前期工作几个关键时间点，尽量缩短报建过程及时间，以配合项目各项工作正常进行，工作主线为：项目立项——建设用地规划许可证——建设工程规划许可证——建设工程开工证。二、前期工作进度计划及分析进度计划见附图，参照时间为方案设计完成时间：2005 年 2 月18 日；**交地时间：2005 年 3 月 31 日。1、取得用地规划许可证阶段： （1）日照分析：应与方案设计同步进行，保证在 2005 年 2 月21 日咨询规委意见前完成。（2）咨询规委意见（咨询交通、园林、消防、人防部门意见）两项工作同时进行，共 6 个工作日，其间根据各口反馈意见及时做方案调整。（3）消防部门审批：规定 16 个工作日，如需专家论证 30 个工作日，拟定于 2005 年 2 月 21 日至 2025 年 2 月 21 日间完成，共 25 工作日。（4）园林部门审批：规定 7 个工作日，根据以往报建经验，此项工作周期较长，调整至 28 工作日，即 2005 年 3 月 26 日完成。（5）人防部门审批：规定 20 个工作日（受理及审核 17 个工作日，复审 2 个工作日，审定 1 个工作日），拟 30 个工作日完成，至 2005 年 4 月 1 日完成。（6）第二次交评报告审批：审批规定时间为 15 个工作日，考虑原交评报告某些反馈意见可以借鉴，周期适当缩短，拟定完成交评报告时间段与送审上会审批时间之和为 30 个工作日，至 4 月 1 日完成。（7）建设用地规划许可证：规定时间为 45 个工作日，考虑各口审批难度及此项工作较复杂，拟定于 2005 年 5 月 11 日完成，共 53 个工作日。2、取得工程规划许可证阶段（1）树木移伐审批及移伐实施：审批时间为规定 15 个工作日，取得移伐许可证，在取得工程规证之前完成移伐，考虑初步勘探实施及某某交地时间，树木伐移应于 30 天内完成，至 2005 年 4 月 15 日，整个流程完成。（2）环保部门审批：环评报告完成时间为 20 个工作日，报审批复时间为 30 个工作日，至 2005 年 4 月 28 日前完成整个流程。（3）建设工程规划许可证：规定 18 个工作日，考虑此项工作建立在此前各口审批完成基础上，拟定 14 天完成，即 2005年 5 月 12 日至 2005 年 5 月 31 日。3、建设工程施工许可证：规定 10 个工作日，拟 22 个工作日，至 2005 年 7 月 1 ...
