房屋铺面租赁合同书范文VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋铺面租赁合同书范文本页是关于房屋铺面租赁合同书范文的范本，本篇内容里，针对房屋铺面租赁合同书范文做了肯定整理修编，一起来看一下。房屋铺面租赁合同书范文出租方(以下简称甲方)：_________地址：_________电话：_________承租方(以下简称乙方)：_________身份证号：_________地址：_________电话：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：_________一、房屋基本状况：_________甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。二、房屋用途：该房屋用途为________________________。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。三、租赁期限：租赁期限自______年______月______日至_第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_____年______月______日止。四、租金及付款方式及付款时间：1、该房屋租金，第一年租金单价为____________元/㎡月，年租金为二年依次递增()。2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起______日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。4、同时乙方另付押金押金不计利息。五、交付房屋期限：甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不担当违约责任。六、甲方对房屋产权的承诺。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述状况，甲方应担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。七、修理养护责任：租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方担当。八、关于装修和转变房屋结构的商定：甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行担当，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。九、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。十一、因乙方责任终止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;3.欠租金累计达15日;4.无正值理由闲置达一个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.损坏承租房屋的;7、因违法经营或者其他缘由，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政惩罚等。十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方连续履行本合同的权力，确保买方出具连续履行本合同的书...