办公楼项目方案设计合同

建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工 程 名 称 ： 地块商业办公楼项目 工 程 地 点 ： 合 同 编 号 ： 设计证书等级 ： 发 包人 ： 设 计人 ： 签 订 日 期 ： 2025 年 6 月 日 中华人民共和国住房和城乡建设部国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 商业办公楼项目方案设计，经双方协商一致，监制签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订1．1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。1．2 国家及地方有关工程勘测设计管理法规和规章。1．3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下序号分 项项目名称建设面积（万㎡）设计阶段及内容设计费单价（元/ ㎡）估算设计费（万元）概念方案设计方案设计1地上商业0.18√√183.242办公0.821√√14.7783地下车库和设备用房0.5√√9合 计1.501---27.018说明1 、本合同约定的设计服务内容见第四条；2 、本合同采纳固定设计费单价，最终设计费按建设行政主管部门批准的实际面积结算。第 三 条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有 关事 宜1规划红线图、界址点成果报告1合同签订同时2设计任务书1合同签订同时3概念方案设计通知函1概念方案设计开始前4概念方案设计阶段工作确认函1概念方案设计完成后5方案设计通知函1方案设计开始前6方 案 设 计 阶 段 工 作 确 认函、方案设计批复文件1方案设计完成后备 注 ： 各 阶 段 工 作 确 认 函 见 附 件 一第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：4.1 概念方案设计1.设计说明2.总平图（含经济指标）3.总平分析图（包含交通、景观、日照、消防分析等）4.各主要建筑的平面图及沿街立面图5.俯视图6.反映设计特点的透视图本阶段提交的资料为：A3 尺寸的彩色文本 3 本，电子文档 1 套本阶段提交资料的时间为：设计人取得概念方案设计通知函后 10 日历天内4.2 方案设计本阶段提交的设计成果为（包含但不限于）：1. 方案设计说明书2. 总平面图（含规划指标，包括容积率、覆盖率、绿地率、建筑面积统计等经济指标）3. 总平分析图（含交通、景观、空间、消防、日照分析等）4. 各层平面图5. 建筑单体剖面图6. 建筑单体立面图7. 地下车库平面图8. 沿街立面效果图、重要角度透视图9. 整体俯视图10.方...