【房地产精品资料】北京百荣世贸商城-总体策划方案总体策划报告王志纲工作室2025 年 10 月目 录一、策划的背景与宗旨7二、批发市场进展的宏观分析9（一）中国批发市场的讨论 91、中国批发市场的态势 92、中国批发市场建设与进展取得的差不多体会103、中国批发市场的战略性转变 11（二）国外批发企业的竞争分析 141、国际批发市场的进展趋势 142、国外批发企业进入中国的模式143、台湾批发商的运作模式154、WTO 对中国批发市场的冲击 17（三）、北京市批发市场的进展 181、北京商业批发业的进展现状 182、北京商业批发设施中存在的咨询题 233 、北京批发市场的进展 24（四）南部区域批发型商业分析 261、北京市南城批发业概述262、北京南城各批发业类型263、北京南部批发市场升级进展的趋势 28三、世贸的区位分析 30（一）百荣世贸项目简介 301、项目位置302、规划设计303、商业规划304、项目交通分析 315、项目开发的目标316、项目区域环境分析 31（二）百荣世贸的区位分析 321、从北京都市的区位分析322、北京南部区域的区位分析 353、百荣世贸项目地块区位分析 37四、 发市场面临的要紧咨询题与计策41（一）批发市场的要紧咨询题411、批发市场的定义412、批发市场的特点413、批发市场的要紧功能 414、批发市场的作用425、国内批发市场的要紧咨询题 42（二）批发市场的要紧计策 431、计策之一：整合资源 432、计策之二：打造品牌 453、计策之三：功能创新 474、计策之四：向零售市场渗透 48五、百荣世贸的战略理念与整体策略50（一）项目总体理念 501、理念一：做中国商业的门户概念 502、理念二：做中国商业的制高点概念 503、理念三：做南城区域板块概念514、理念四：复合房地产的开发理念 515、理念五：做商业航母的品牌战略概念526、理念六：“共繁荣”的经营理念概念52（二）项目的整体策略521、关于策略的摸索522、项目策略的目标543、具体的策略 55六、百荣世贸面临的外部环境58（一）北京的申奥成功58（二）中国加入 WTO 58（三）大北京的概念 591、大北京概念的提出 592、世界都市的概念593、大北京（首都）都市群594、“大北京”的都市特点60（四）北京的宏观经济背景 60（五）北京都市进展格局 611、北京市的区域格局 612、北京市的战略定位： 623、北京市的功能定位： 624、北京市的都市布局 625、北京南部区域都市进展展望 62（六）项目的机遇 63七、百荣世贸的定位 64（一）项...
