南京某建筑工程项目前期成本策划

项目成本策划5.项目成本策划5.1 项目成本制造情况5.1.1 工程总价本工程合同总价为 6670.1733 万元,每平米单方造价为 972.31 元/m2,其中土建造价为 5939.9997 万元, 每平米单方造价为 865.88 元/m2,土建内部十七项指标总价为 4692.2522 万元, 每平米单方造价为 684 元/m2。5.1.2 编制说明根据工程施工图纸、投标预算书和施工合同，套用 2001 江苏综合定额及单位估价表。5.1.3 编制内容包括主体、装修工程，超高费根据投标预算书按 90m 以内计取 50%。5.1.4 十七项指标成本计划汇总表（1）工程费用明细表工程造价表工程名称: 海德卫城 A 标段（主体）序号费用名称计 算 式合 计备 注1定额(工程)直接费6113537.17+3665646.91+30853186.55+13614940768519.63 2人工费6113537.176113537.17 3材料费30853186.5530853186.55 4机械费3665646.913665646.91 5[其中:机械进退场费]13614913614912 分部6综合间接费<1>*3.8%1549203.75选费率7其它直接费<1>*2%815370.39选费率8临时设施费<1>*1%407685.2选费率9企业管理费<1>*0.86%350609.27选费率10现场管理费<1>*0.8%326148.16选费率11定额测定费<1>*0.14%57075.93选费率13劳动保险费<1>*3.7%1508435.23选费率15包干费<1>*1%407685.2按有关规定16现场安全文明措施费<1>*0.6%244611.12按有关规定24独立费+653400.99653400.99 25商品混凝土调差-1908837.69-1908837.69 26安全监督费(<1>+<6>+<13>+<15:25>)*0.06%25933.81 27税金(<1>+<6>+<13>+<15:26>)*3.44%1487763.95 28工程合价<1>+<6>+<13>+<15:27>44736715.99 工程造价表工程名称: 海德卫城高层住宅 A 标段（装修）序号费用名称计 算 式合 计备 注1定额(工程)直接费3040784.25+885398.47+5817592.87+362649780039.59 2综合间接费<1>*3.8%371641.5选费率3劳动保险费<1>*3.7%361861.46选费率4包干费<1>*1%97800.4按有关规定5现场安全文明措施费<1>*0.6%58680.24按有关规定6材差820683.04820683.04 7独立费1442566.781442566.78 8商品混凝土调差149625.12149625.12 9安全监督费<1:8>*0.06%7849.74 10税金<1:9>*3.44%450321.73 11工程合价<1:10>13541069.6 （2）建筑面积明细表序号层数建筑面积 (m2)层高 (m)备注裙房主楼 04 栋主楼 05 栋主楼 06 栋小计小计8646230362281814101686011B18645.948645.945.052F1876.49862.32433.22172.013.73F2840.92802.36422.042065.322.94F3840.92802.36422.042...