建 筑 方 案 设 计 说 明一 、建 筑 设 计 说 明 1 ．设 计 依 据建 设 单 位 提 供 的 地 形 及 用 地 范 围 资 料 建 设 单 位 的 设 计 要 求 国 家 及 地 方 现 行 的 相 关 建 筑 法 规 、 法 律 规 范 。 《 住 宅 设 计 法 律 规 范 》 （GB50096-2025 2025 年 版 ） 《 高 层 民 用 建 筑 设 计 防 火 法 律 规 范 》 （GB50045－ 95 （ 2025 年 版 ） 《民用建筑设计通则》 GB50352—2025 《汽车库、修车库、停车场设计防火法律规范 》 GB50067-97 《 城 市 道 路 和 建 筑 物 无 障 碍 物 设 计 法 律 规 范 》 JGJ50—2001 、 J114—2001 《建筑灭火器配制设计法律规范》 GBJ140—90 《民用建筑热工设计法律规范》 GB50176—93 《 夏 热 冬 暖 地 区 居 住 建 筑 节 能 设 计 标 准 》 JGJ75-2025 《 建 筑 设 计 防 火 法 律 规 范 》 (GB50016-2025)2 ． 区 位 概 述北流市位于广西东南部，是广西远近闻名的特色 工 业 城 市 ， 距 离 玉 林 市 约 21.5 公 里 ， 距 离 南 宁 市约 208.6公 里 ， 随 着 北 部 弯 经 济 区 的 开 发 东 部 产 业 转移 的 承 接 ， 北 流 正 在 成 为 中 国 南 方 璀 璨 的 明 珠 。 本 项 目 位 于 北 流 市 城 南 新 区 ， 地 块 距 离 市 中 心5分 钟 车 程 ， 通 过 城 南 二 路 可 直 达 城 区 ， 西 侧 为 在 建 的碧 桂 园 三 、 四 期 项 目 ， 从 地 区 规 划 角 度 看 ， 该 区 域 通过 三 环 路 等 几 条 大 道 的 改 造 建 设 ， 将 玉 林 市 连 成15 分钟 车 程 区 域 。3 ． 工 程 概 况该地块总用地面积90546.2平方米，南北长，东西窄，南 北 方 向 长 约 550 米 ， 东 西 方 向 进 深 约165 米 ， 且 东 低 西高 的 坡 地 ， 建 筑 设 计 使 用 年 限 为50 年 ； 建 筑 耐 火 等 级地 上 部 分 为 一 级 。本工程设计阶段为建筑方案设计阶段，各项相关专业设计均要求满足使用功能的要求及国家各有关设计法律规范的要求，并尽可能采纳新技术、新材料、新设备、新结构。在环境保护...
