第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通用版精装房房屋租赁合同为您供应通用版精装房房屋租赁合同范本与通用版精装房房屋租赁合同合同范本，帮您在签订通用版精装房房屋租赁合同时供应相关的关心与了解。通用版精装房房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于____市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）_____________________，建筑面积____________平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是□否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。（三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。（四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限风险提示：明确商定承租期限、续租优先权由于承租人不盼望频繁搬家，第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制清各自应当担当的费用。（三）乙方连续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续...
