前期部经理岗位说明书 基本信息岗位名称前期部经理岗位编号JY-DS-QQ-01所属部门前期部所属单位城市公司（多项目）岗位使命在城市公司总经理的领导下，负责土地市场的动态监测，并参加提供新项目前期可研所需资料信息，负责项目开发前期各种手续的办理，为项目的顺利推动奠定良好的基础。工作职责及工作内容职责概述具体工作职责及工作内容部门内部管理1.根据城市公司年度经营计划，编制本部门工作计划，并组织落实；2.在集团计划考核部指导下，配合城市公司总经理制定和完善所辖业务领域流程制度的实施细则，并负责组织执行；3.参加设计、优化本部门组织架构、岗位设置及职责，配合城市公司总经理和管理部进行人员招聘，组织所辖人员的业务培训和沟通；4.负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作，负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；5.控制部门内部管理费用支出；办理项目前期手续6.组织整理报审项目的各种必备材料；7.组织办理项目立项报批和报验手续；8.负责办理建设项目《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房销售 ( 预售 ) 许可 证》等相关证照；9.负责协助项目施工现场办理项目临时用水、用电、道路开口、绿化移植、破路、占道等相关手续，协助办理其他政府有关审批事宜；10. 负责跟踪各种证照的办理过程，定期或不定期向城市公司总经理汇报证照办理情况，及时反馈办理信息；设计委托配合11. 参加市政配套设计委托，配合规划设计部，负责联系项目所涉及的市政配套部门及周边单位，并组织征求意见，协调各种关系，达成相关协议；参加设计成果审议12. 参加设计方案、扩初设计和施工图设计成果的审议；土地信息收集13. 组织收集当地土地局发布的招拍挂土地信息；14. 组织收集本地其他房地产开发公司土地信息，寻求合作机会；维护政府关系15. 负责建立、维护与政府相关部门的良好关系，保证各项手续办理的顺利推动；外部配合16. 配合工程管理部、城市公司项目部办理有关涉及政府关系事宜，协助各部门顺利推动相关工作；其他工作17. 配合其他部门工作，完成领导交办的其他任务。工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部主要工作关系部门市/区建设委员会建设管理部门政府土地局规划局环保局市政机构人防消防文物民政公安发改委其他相关政府机构集团投资讨论部、投资进展部；城市公司管理部、工程部岗位任职条件最低学历大学专科专业要求专业不...
