第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺租赁合同意向书范本伴随着21世纪的到来，我国的经济快速进展，商业水平不断提高，商铺租赁合同意向书越来越多，那么签订商铺租赁合同意向书需要留意什么呢?以下是我整理的商铺租赁合同意向书，欢迎参考阅读。商铺租赁合同意向书范文一甲方：身分证(附复印本)：联络电话号码：乙方：身分证(附复印本)：联络电话号码：依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商全都，就甲方所属《号商铺》____出租给乙方，达成协议如下：一、租用楼宇的方位，面积及用途1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：___________平方米)，该物业的全部权属于甲方。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、租用期限及装修期1.租赁期限从________年______月______日起至________年______月_______日止。2.从本合同签定之日起至__________年________月________日止给乙方免租装修期，从________年______月_______日起计收租金。三、租金及交纳形式1.租金：面积为_______平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年___月___日至_______年___月___日止人民币_________元。其次阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。第三阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金为________元。2.乙方必需于每月___日前缴交月租金，不得拖欠。3.乙方在该场全部发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制管理费，租赁合同税务，个人所得税，__________)由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收全部欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)四、保证金1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及___个月租金(即人民币_________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。2.甲方收到乙方保证金后，按商定将出租场地移交给乙方。3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。五、双方的权利和义务(一)出租期间甲方的权利和义务：1.保证租赁标的物具有真实性的全部权;2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经营活动。3.有权监督检查租赁合同执行状况和租赁场所主要设备设施使用状况。(二)租赁期间乙方的权利和义务1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方缘由造成租赁标的物损坏，负责修理、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须担当相应的责任。4.乙方负责自行安装设备的修理保养(费用由乙方自负)。5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方担当由此引起一切经济责任。6.担当租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵害甲方的名称权。六、租赁期满事宜1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方全部，原属乙方的可动产属乙方全部(安装在墙壁上的物品除外)。2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。3.其它属于承租方全部的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必需在合同期满五天之内清理完毕，把担当场所交回甲方使用。4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严峻须负责修理或补偿。5.甲方如将连续担当租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。七、违约责任第6页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应担当经济和...
