投 资 估 算 方 法一、生产能力指数法原理：该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。计算公式：拟建项目的投资额=已建类似项目的投资额*[拟建项目的生产能力/已建类似项目的生产能力]n *综合调整系数综合调整系数——新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n——生产能力指数，0≤n≤1。注意事项：运用这种方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，两者的生产规模比值在 0．5—2 之间，则指数 n 的取值近似为 1；2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 50 倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则 n 取值约在 0．6—0．7 之间；3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 50 倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则 n 取值为 0．8—0．9 之间。采纳生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。[例]已知建设年产 30 万吨乙烯装置的投资额为 60000 万元，现有一年产 70 万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额(生产能力指数n=0．6，cf=1．2)。[解答]：根据公式，则有：y2=y1*(x2／x1)n*cf=60000 *(70／30)0.6 *1．2=119707(万元)二、比例估算法比例估算法又分为两种：(一)以拟建项目的全部设备费为基数进行估算此种估算方法根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他工程费等，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为项目或装置的投资。计算公式为：c=e*(1+f1*p1+ f2*p2 + f3*p3+……)+i 式中 c——拟建项目的投资额； e——根据拟建项目当时当地价格计算的设备费(含运杂费)的总和； p1 p2 p3……——已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比；f1 f2 f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数；i——拟建项目的其他费用。 [例]某新建项目设备投资为 10000 万元，根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备投资的 28．5％，安装工程占设备投资的 9．5％，其他工程费用占设备投资的 7．8％。该项目其他费用估量为 800 万元，试估算该项目的投资额(调整系数 f=1)。[解答]：该项目的投资额为：c=e*(...
