拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：___________(以下简称甲方)身份证号码：______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：____________(以下简称乙方)身份证号码：_________________________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：因本房系拆迁安置房，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。甲方应在交房拿到房产证当日开始计算一个月内将房屋过户给乙方。甲方房屋座落在 XX 区 XX 绿岛 5 号楼 9 楼 6 号房 ，房屋结构为两室两厅一卫，建筑面积为_90.67_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，同意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：____清水房___。第三条、本合同中所述房屋为___十八梯拆迁安置房___，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担其所有费用，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 2025 年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于 2025 年____月___日前付给甲方。乙方如未按本合同规定的期限将该房款交给甲方，甲方有权按剩余的房价款向乙方追究违约金。违约金自约定房款交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），乙方按甲方剩余房价款金额的_0.5_%向甲方支付违约金。逾期超过_90_天，则视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并由乙方按已付款全额的_陆拾%_付给甲方违约金，并追究乙方的违约责任。第六条、房屋交付：甲方应在交房拿到房产证...