持有物业开业验收检查表-一般性问题验收单序号分部工程核查内容检查要点合格不合格问题描述检查比例：未说明检查比例的按第三方检查不少于 10%、机房 100%检查1外装幕墙幕墙无渗漏□ □ 2平整、洁净、无明显色差、裂缝、划伤□ □ 3密封胶缝横平竖直、宽窄均匀、光滑顺直连续□ □ 4滴水线、流水坡向应正确、顺直□ □ 5橱窗橱窗吊顶、墙体应有保温□ □ 6橱窗喷淋头为 93 度喷头，寒冷地区为易熔合金喷头□ □ 7寒冷地区喷淋管道外保温材料为不燃材料□ □ 8泛光照明幕墙灯具处的打胶密实，为耐候胶□ □ 9电气线路应穿管保护□ □ 10配电箱应采纳室外型，防护等级符合设计要求□ □ 11逃生窗窗口的净宽不应小于 0.8m，净高度不小于 1.2m；窗口下沿距室内楼地面不大于 1.2m□ □ 12窗口内无影响救援人员进入的障碍物□ □ 序号分部工程核查内容检查要点合格不合格问题描述13设置明显的标识□ □ 14逃生窗通道周圈防火封堵严密□ □ 15外墙与广场交墙面与地面交接处封闭严密□ □ 16防火封堵金属、石材幕墙与每层楼板处的缝隙采纳单道防火封堵□ □ 17玻璃幕墙层间采纳双道防火封堵□ □ 18建筑幕墙与隔墙处有竖向防火封堵□ □ 19保温保温连续、无破损，固定牢固，保温容重、厚度满足要求□ □ 20通道、出入口、吊顶上方设置竖向保温□ □ 21内装地面接缝均匀、无黑缝、嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑□ □ 22色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷；石材表面应无泛碱、发色、污渍□ □ 23孔洞套割吻合，边缘整齐□ □ 24踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、顺直、出墙厚度一致□ □ 25伸缩缝收口条宽窄一致、平滑顺直、镶嵌牢固□ □ 26变形缝金属盖板表面平整、光洁，无明显磕碰，与墙顶地贴合紧密，两侧基层平整度≤0.5mm□ □ 序号分部工程核查内容检查要点合格不合格问题描述27伸缩缝平整、美观，嵌缝连续密实，宽度一致，嵌填平滑□ □ 28弹性橡胶条与墙顶地接缝高低差≤1mm□ □ 29玻璃栏板玻璃栏板应固定可靠，手推无晃动感□ □ 30玻璃裁口整齐，无缺角、破损，表面无划痕，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直，无裂纹□ □ 31玻璃夹持处，设尼龙或橡胶衬垫，且厚度不小于 2mm□ □ 32护栏扶手扶手顺直、无划痕、无碰伤□ □ 33扶手转角弧度应接缝严密，表面光滑□ □ 34扶手与玻璃之间需设置胶垫。□ □ 35顶棚（石膏板吊顶）反...
