表1 新 余 市 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收内 容 及 要 求验 收 项目验 收 内容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备 注1、 楼地 面 、墙 面 、天 棚楼 地 面空 鼓 、裂 缝 、起 砂小 锤 轻 击 和 观察 检 查地 面 空 鼓 面积 不 应 大 于400cm2,且 每自 然 间 不 多于 2处 可 不计 ； 不 得 出现 裂 缝 和 起砂 。GB50209-20255.3.4 5.3.6墙 面 、天 棚 空鼓 、 裂缝 、 脱层 和 爆灰无 空 鼓 、 脱层 ； 距 检 查面 1ｍ 处 正视 无 裂 缝 和爆 灰GB50210-20014.3.5GB50204-2025 8.2.12、 门窗外 窗 窗台 高 度钢 尺 检 查 ， 每个 窗 台 不 少 于窗 台 或 落 地窗 防 护 栏 杆GB50352-20256.10.3 验 收 项目验 收 内容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备 注一 处高 度 不 低 于900mm且 不得 有 负 偏 差GB50096-19993.9.1外 窗 渗漏观 察 检 查外 窗 及 周 边无 渗 漏《建筑法 》 第 六十 条门 窗 开启开 启 和 关 闭 检查 ， 手 扳 检 查开 启 灵 活 、关 闭 严 密 ；分 户 门 等 不松 动 、 不 晃动GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安 全 玻璃对 比 合 格 证 观察 检 查应 使 用 安 全玻 璃 的 不 得使 用 非 安 全玻 璃发 改 运 行（ 2025 ） 2116 号 第 六条双 层 玻璃对 比 图 纸 检 查玻 璃 层 数玻 璃 层 数 必须 与 图 纸 一致经 审 查 的施 工 图3、 栏杆栏 杆 高度钢 尺 测 量 ， 每片 栏 杆 不 少 于 3阳 台 、 上 人屋 面 栏 杆 六GB50368-20255.1.5验 收 项目验 收 内容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备 注处 （ 每 片 栏 杆记 录 最 小 值 ）层 及 以 下 不低 于 1.05米 ;七 层 及 以 上不 低 于 1.10米 ,不 得 有负 偏 差GB50368-20255.2.23、 栏杆竖 杆 间距钢 尺 测 量 ， 每片 栏 杆 不 少 于 3处 （ 每 片 栏 杆记 录 最 大 值 ）临 空 处 栏 杆净 间 距 不 应大 于 0.11ｍGB50210-200112.5.9防 攀 爬措 施观 察 检 查有 水 平 杆 件的 栏 杆 或 花式 栏 杆 应 设防 攀 爬 措 施（金属密网 、 安 全...
