新疆乌鲁木齐市某商场造价分析

新疆乌鲁木齐市某商场造价分析 工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 新疆乌鲁木齐某商场 7 办公用房总建筑面积 1746.82m2 2 占地面积 4752 m2 8 投资性质 自筹 3 建筑总面积 64164 m2 9 总投资 23261 万元 其中：地上主体建筑面积 50794.27 m2 10 其中 外币 95 万美元 地下建筑面积 13369.73 m2 11 每 m2建筑面积投资 3625.24 元 4 商业经营建筑面积 21636.24 m2 12 每 m2商业经营建筑面积投资 10750.9 元 5 仓库及辅助建筑面积 29460.47 m2 施工起止日期 94—96 6 客房面积 11320.47 m2 概算编制日期 94.1 编 制 依 据 1 定 额：新疆维吾尔自治区 1984 年预算定额及 1993 年乌鲁木齐市单价 2 综合取费标准：土建 39.02% 安装(以人工为基数) 3 材料差价：1278.4 万元 4 其他：1、总投资仅是该商场本体工程投资,室外工程所发生的费用及甲方应当支付的其他各类费用均不包括。2、本预算按常规编制方法编制,考虑了一部分钢筋调量,未考虑螺纹钢与普通钢差价。3、二次装饰工程已单列包括在工程费用内,美元与人民币比率以 1:7.895 计算。主 体 建 筑 特 征 序号 项目 数量 序号 项目 数量 1 檐高 97.8 m 4 层高 首层 4.5 m 2 层数 地下 3 层,地上 28 层 标准层 商场 4.5 m,客房 3.3 m 3 开间 7.2 m 5 进深 7.2 m 建 筑标准 内外墙体：内加气混凝土和轻隔墙,外加气混凝土 顶 棚：格栅,硅钙板吊顶,抹面刷涂料及油漆 门 窗：铝合金门窗和木门 内外饰面:外铝板花岗岩,内瓷砖,大面积涂料 结 构抗震设防： 8 度 基础地耐力：400kPa 构造 基础标高： -15.7m 基础构造：A 段箱基,BC 段筏基,锅炉房条基 上部结构：框架剪力墙 主要 设备设计参数 总用水量：冷水 200t/d 热水 200t/d 采暖总耗热量：4595.94kW 通风总冷量：10139.6kW 总耗热量：14735.54kW 锅炉设备:7t/h 总用电量：3750kW 电梯：11 部 自话总机：800 门 自动扶梯：8 部 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 序号 项目 总造价（元） 单方造价（元/m2） 占总造价（%） 单位 数量 单位指标（元） 备注 1 土建工程 161511107 2517.16 69.44 建筑装修工程 57893988 902.28 24.89 二次装修工程 42053311 655.40 18.08 结构工程 61563808 959.48 26.47 m331136....