一、工程项目概况漯河市**住宅小区 I 标段（1#、2#、3#）住宅楼工程，为新建十二层剪力墙结构,位于漯河市**路 197 号。工程包括桩基、土建、装饰、水电暖安装、消防、设备、材料等工程施工涉及的全部范围。1 、 工 程 名 称 ： 漯 河 市 ** 住 宅 小 区 I 标 段（1#、2#、3#）住宅楼2、建设地点：漯河市**路 197 号3、建设面积：19000 平方米4、主要建筑结构类型：剪力墙结构5、工程总投资控制目标：1900 万6、工程进度控制目标： 460 日历天7、工程质量控制目标：确保合格工程8、安全生产、文明施工控制目标：安全文明施工9、工程有关单位： 二、监理工作范围 建设单位所委托的新建漯河市**住宅小区工程的桩基、土建、装饰、水电安装、消防、设备安装工程的施工阶段的工作。三、监理工作内容1、材料、设备采购、供应的建设监理工作主要内容：检查确认承包商所使用的原材料、半成品、成品、构件的规格、性能及质量；2、施工准备阶段建设监理工作的主要内容：（1）、监理单位委派总监理工程师建立监理机构，总监和总监代表作为现场常驻代表，直接向承包单位传达有关工程指令；（2）根据合同规定的监理内容及监理依据编制监理实施细则，经业主认可后，对工程实施监理；（3）检查承包单位的施工准备工作，协助业主签发开工令；（4）审查承包单位上报的施工组织设计、各阶段施工方案及保证工程质量的技术措施等，提出改进意见，检查和督促承包商严格根据施工承包合同、设计文件和有关施工法律规范、操作规程、技术质量标准、安全施工规程和施工组织设计进行施工；3、施工阶段建设监理工作的主要内容：（1）施工阶段的质量控制① 检查施工全过程中的工程质量，按法律规范要求检查、确认承包单位的分项工程、分部工程的自检记录，按要求进行抽检；② 严格控制工程质量，认真签认隐蔽工程验收记录，验收分部、分项工程质量，认真做好事前控制，特别是各种原材料的进场质量控制、施工技术交底等工作。③ 参加工程质量事故调查，提出改进意见，负责检查质量事故的处理情况，对事故处理后的工程质量进行验收签认；④ 负责与施工质量有关的压实度、测量定位、放线、标高、沉降量的复测、复核工作。⑤ 督促施工单位认真作好各种工程资料（技术资料、报验资料、质量保证资料、竣工验收资料等）的编制、整理和归档工作并要求做到与工程施工同步。（2）施工阶段的进度控制① 审查承包单位的总施工进度以及施工过程中的周计划和...
