甲方:乙方：__________________________________________为保障甲方管理的_________________小区排污（水）管、井、化粪池等设施的畅通，委托乙方负责清掏疏通，并就有关事项达成如下协议：一、清掏疏通范围_________________小区各建筑楼宇地下室排水管道端口到与市政污、雨水管网（井）相连端口之内的所有排污（水）管、井、化粪池等设施。二、清掏疏通方式乙方自备工具设备自行实施清掏疏通。三、清掏疏通标准根据甲方要求每年的一月、五月、九月必须定期对清掏疏通范围内的所有管、井、化粪池等清掏疏通一次。保证污、雨水管道的畅通，污、雨水井无杂物，化粪池无污泥、无漂浮物。其他时间内，甲方遇有特殊情况，乙方应随时满足甲方清掏疏通要求，随叫随到。每次完工，须由甲乙双方共同验收合格后方可视为达标。四、清掏疏通作业应注意事项1、乙方作业时要合理安排作业区域，尽量避免行人车辆高峰期间在主干道和小区出入口作业。2、非特殊情况或未经甲方允许，乙方不得在节假日时间进行作业。3、乙方作业期间必须在作业区域设置安全围档或警戒线，并要设专人维护作业区域的安全。4、乙方作业期间要保持作业区域地面干净不得造成二次污染，清运污物要采取防护措施，不得造成遗漏、抛洒。5、乙方作业人员、车辆进入小区作业时必须遵守小区的各项管理规定，因操作不当或违反小区管理规定造成小区设施设备、景观、绿化以及他人人身财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。五、协议期限本协议有效期限为一年。自________年月日至年月日。协议期满后双方协商续签。六、费用总计全面定期清掏、疏通每年叁次，临时个别部位清掏、疏通，依甲方要求进行，清掏疏通费用按全年包干，费用总计_________元（大写：元整）。七、特殊约定除定期清掏疏通外，甲方遇有特殊情况，乙方应随时满足甲方清掏疏通要求，随叫随到。如乙方未能在双方约定的时间内到达现场处置，甲方可从乙方承包费用中扣除________元/次。八、结算方式乙方第一次清掏疏通完工验收合格后，甲方付给乙方费用总计的________%，计__________元。（大写：_______元整）乙方第二次清掏疏通后未因乙方作业质量给甲方造成损失，甲方向乙方支付费用总计的30%，计元（大写：元整）。协议期满前如无异议甲方应向乙方结算费用总计的40%，计：元。（大写：_______元整）九、甲、乙双方共同履行本协议，未尽事宜由双方协商解决。十、本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，自签章之日起生效。甲方：（签章）乙方：（签章）联系人：联系电话：年月日联系人：联系电话：年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。...
