浅谈提高工程造价审核质量的几个环节VIP专享

浅谈提高工程造价审核质量的几个环节浅谈提高工程造价审核质量的几个环节 【摘 要】文章根据提高工程造价审核的几个重要环节，以案例分析的形式来进行详细的阐述。 【关键词】阅读施工合同、踏勘施工现场；审核材料价格 工程造价审核是建设工程全过程造价控制中的最后阶段，亦称之为工程造价事后控制阶段。要提高工程审核质量，除了认真审核工程量、定额套用及费率标准外，尚需认真做好以下几个环节的工作。本文试以案例分析的形式来进行详细的阐述。 一、认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定 熟悉国家有关的法律、法规和工程所在地的有关规定，认真阅读施工合同文件，认真理解施工合同条款的真切含义，是提高工程审核质量的…一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和工程所在地的有关规定的，那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按国家有关规定进行结算。 如有一家医院签订装修改造工程的施工合同，对装饰人工的单价作了约定：技术工一个工日 100 元，普通工一个工日 70 元。但合同中没有对 100 元一个工日的技术工和 70 元一个工日的普通工约定进直接费。审核人员参照上述审核惯例，根据辽宁省标准与定额管理总站规定的技术工一个工日 40 元、普通工一个工日 55 元可以进直接费的条款执行。从而有效解决了虽有合同约定但约定不明确的普遍问题。从这个案例中可以看出，合同条款的定义必须准确，约定必须完整，不然容易造成工程结算中建设方与施工方各执一词，影响工程审核工作的质量和时效。 再如某商城的装修改造项目，承建底楼的施工单位在开办费的产品保护费这一项列出了 0.5 万元人民币。实际施工中，由于工期紧迫，底楼的地面面砖先于楼上标段完工前铺贴好，其楼上标段完工后的建筑材料和建筑垃圾都要从底楼已铺好面砖的地面上通过。承建底楼标段的施工单位为保护已贴面砖的完好，在其通道面砖上铺了一层细木工板作保护层，增加了 2 万元的费用支出。在结算审核中，底楼标段的施工单位提出要增加地面铺设细木工板所花费的产品保护费，审核人员和建设方都没有认可。因为该工程办理过施工招投标手续。这 O.5 万元是施工单位在施工开办费中产品保护费一项的投标价，虽然不足施工中实际发生的产品保护费用，但施工招标文件中有开办费包干使用的条款。施工投标文...