第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制店铺买卖合同样本卖方：（徐xx）(简称甲方)身份证号：___________________地址：（）联系电话：（）买方：（蒋xx）(简称乙方)身份证号：（）地址：（）联系电话：（）甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于（淄博市张店区美食街西首南侧第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制）房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属（私有产权）房，用途（商业），结构（钢混），总层数（4）层，间数（）间，房屋建筑面积（）平方米，土地使用权面积（）平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：（）土地证号：（）甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等（祥见屋内设备清单）随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。（第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制）第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）（）万元整（）工作日内，甲乙双方共同到（）市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额（）％首付款，即（）元人民币；3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到（）市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得（）市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起（）工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额（）％，即（）元人民币5、房屋尾款（第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制）元人民币，乙方承诺于2022年月日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_____________购买方(乙方)__________________年月日附件：1、房产证、土地证及平面图复印件2、屋内设备清单
