第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼招商代理合同甲方（托付方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________经友好协商，甲乙双方就甲方代理的___________物业（以下简称“该物业”）托付乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款：一、托付事项甲方托付乙方代理该物业的租赁、销售事宜，但不享有租赁代理服务权，甲方有权就该项目托付其它的租赁代理公司。二、托付代理的物业状况（一）该物业坐落位置：______________（二）本合同所称“该物业”是指：__________________物业托付出租部分，建筑面积约为_______/平方米。三、托付期限（一）托付期限为自本合同生效之日起1年(生效之日亦双方签署日第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制期为准)。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际状况由双方另行商定。（二）在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。四、甲方的责任和义务1.1甲方正式托付乙方全权代理____物业的招商和销售服务工作，并向乙方供应开展工作所需招商合同、销售合同、工期支配、物业交付标准等资料。1.2自本合同签订之日起三日内，甲方需向乙方供应招商或者销售所需的一切相关证明材料。甲方需向乙方供应该项目合法性法律手续（包括但不限于证明文件），以及与本合同服务内容有关的项目背景资料，并保证一切文件资料的合法性和精确性。如因甲方所提交的前述资料存在虚假或其他违法情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当因此给乙第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方造成的全部损失。1.3甲方负责项目内部的改造工程等。1.4甲方保证托付乙方招商、销售的物业需无抵押、冻结、经济纠纷等。1.5甲方负责免费供应乙方工作人员为本项目开展招商和销售工作的办公场地及办公设备，包括：联络电话、员工工服、办公桌椅、电脑、计算器、复印机、打印机及办公类易耗品，并支付招商部和销售部的水、电、物管及用于招商、销售用途的电话费用、网费等。1.6甲方需派出专人协作调研、招商、销售工作，负责核查招商合同、销售合同、收款、帮助办理合同签约、销售按揭等手续，并负责落实经营者、投资者的合理要求等工作。乙方人员离职一年内未经乙方同意甲方不得擅自录用。1.7甲方有权定期检查乙方工作，但对乙方内部工作及安排不予干涉。1.8甲方担当本项目的招商及销售推广费用，包括但不限于：媒体广告、报纸、电视、广播、印制宣扬材料、招商书、销售书；现场招商部、第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制销售部的建设、修改、包装与及质量提升；现场围挡或楼体户外广告媒体、招商、销售活动推广派发等费用，项目招商、销售推广方案及现场改良工程，由乙方及相关协作单位（广告公司、装修公司等）向甲方提报通过后实施。1.9甲方有义务作好本合同的保密工作，以免对招商、销售造成不利影响。1.10甲方执行乙方确认的项目推广方案，并负责供应广告公司的设计及制作、发布等费用。1.11对于乙方人员就甲方非哈尔滨的商业项目进行商业顾问服务所产生的来回交通费用和人员食宿，均由甲方全部担当。1.12甲方供应乙方招商、销售人员工作餐（如有食堂乙方可担当伙食费）。1.13甲方随时供应调研、招商、销售工作中乙方用车。1.14甲方负责支配财务工作人员统一收取项目全部租金和定金。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、乙方的责任和义务2.1乙方负责制定工作方案并按方案实施。2.2乙方负责本项目商业部分的调研、招商、销售工作及实施。2.3乙方负责工作人员的聘请、培训、指导、解聘，全部招商及销售人员均由乙方负责统一管理。本项目招商、销售人员工资、佣金、培训费用由乙方担当。2.4乙方需根据合同商定时间完成招商、销售任务指标，严格执行招商租赁价格、销售价格及付款方式。2.5乙方不得冒用甲方的名义进行本合同商定之外的业务。2.6乙方需根据甲方认可宣扬资料范围进行宣扬。2.7乙方应亲密与广告...
