序 言10 月 28 日，这是让我们永远铭记的一天，一群揣着无尽勇气和梦想的有志青年，终于踏上漳州这块热血土地。房地产市场瞬息万变，要做好一个项目就必须准确明晰地把握当地市场，深刻透彻地了解当地购房者的消费习惯，真正做到有的放矢，务求一击即中！风尘仆仆，感慨万千！我们这一群仔细的工作狂，每天废寝忘食只为了缩短与这座城市的距离，为了倾听这块热土的呼吸。。。。。。我坚信一句至理名言“付出和回报是成正比的”。不过我们知道，这些只是这座漂亮城市的一层轻纱。我们同意以多年房地产策划销售的经验和专业力量全力以赴，我们坚信她最终必将臣服于我们的怀中。2025 年漳州市**调研报告第一部分 城市概况区域产品个案调查：1、东方明珠花园投资兴建：**开发公司/东盛集团建筑单位：漳州市**房地产开发有限公司 基地位置：漳州水仙大街占地面积：130 多亩售楼位置: 漳州水仙大街与悦港路交叉口区 域：**区交房时间：2025 年之前项目进度：一期现房/二期封顶/三期期房项目规模：总户数 1800主力户型： 二房二厅 三房二厅（110-150 平米）主力单价： 4600 元/m²项目定位：夏威夷风情社区客户群锁定：主要是白领和公务员小区内部配套：社区活动室 健身房 乒乓球室小区周边配套：闽南商贸城、漳州新行政中心、新客运中心站、加油站、110 指挥中心、中国银行、建设银行、沃尔玛等安防情况：周界报警系统 闭路电视监控系统 可视对讲联网系统 巡更管理系统、消防系统物业公司：盛德行物业管理公司交通情况：6-11 路、14 路、17 路、18 路、22 路、23 路及至厦门及各乡镇的必经之路调查评价：东方明珠为３０万平方米大型社区，分三期开发，总共１８００套，其中一期５００多套。主力户型面积在１３０－１４０平方米之间。一期以多层为主，共１２栋，其中１０栋多层。在景观设计上，东方明珠泊来“夏威夷风情园林景观”； 在物业管理方面， 则是漳州首家一卡通智能化管理社区，加上所在地段周边配套设施完善和其交通优势，该项目必将取得良好的销售业绩。2．华府·豪景公馆投资兴建：福建**投资有限公司售楼位置：漳州市**区水仙大街亨立大厦 1 楼企划销售：厦门福门房地产管理有限公司设计规划：加拿大 NPD 设计院建筑单位：九龙集团基地位置：漳州水仙大街中段占地面积：9682.17 平米建筑面积：54767.3 平米面临道路：水仙大街、丹霞路区 域：**区绿 化 率：30%推出日期：2006 年 8 月 24日交房...
