xx 地 产 销 售 模 式一 、xx 房 产 相 关 政 策 ：在 xx ， 政 府 规 定 ， 一 个 居 住 群 有 50%以 上 的购 买 者 须 是 xx 人 ， 其 它 50%可 卖 给 世 界 上 任 何一 个 国 家 的 买 房 人 。 只 要 政 府 批 准 ， 房 地 产投 资 人 在 当 地 银 行 有 60~70%左 右 的 贷 款 额 ； 若是 个 人 购 房 消 费 ， 则 需 准 备 30%的 首 付 ， 并 与当 地 居 民 一 样 享 受 房 屋 贷 款 权 ， 贷 款 期 限 为 5年 ， 其 利 率 与 xx 公 民 一 样 ， 一 般 为 5% 或 7% 。二 、销 售 资 质三 、销 售 模 式1. 伴 随 着 房 地 产 交 易 的 频 繁 ， xx 房 地 产 中 介活 动 非 常 活 跃 。 由 于 律 师 费 、 代 消 费 、 中介 费 等 都 能 抵 交 一 定 的 所 得 税 ， 凡 是 需 要买 卖 。 租 赁 或 建 造 住 房 的 家 庭 和 个 人 ， 没有 不 请 中 介 机 构 和 专 业 人 员 帮 助 的 ， 据 介绍 ， 一 些 规 模 大 的 房 地 产 开 发 企 业 ， 20 ％的 房 子 自 已 卖 ， 80 ％ 的 房 子 则 通 过 当 地 的中 介 机 构 卖 。2. xx 政 府 严 格 规 定 了 从 事 房 地 产 中 介 活 动 的专 业 人 员 的 资 质 审 批 ， 其 中 包 括 律 师 、 咨询 人 员 、 代 理 人 、 经 纪 人 等 。 从 事 房 地 产中 介 活 动 的 专 业 人 员 ， 必 须 具 有 一 定 的 学历 ， 相 应 几 年 的 实 践 经 历 ， 考 试 合 格 颁 发资 质 证 书 ， 经 注 册 登 记 后 方 能 执 业 。 房 地产 中 介 机 构 必 须 持 有 政 府 审 批 的 执 照 ， 公司 老 板 也 需 要 有 政 府 颁 发 的 资 质 证 书 ， 以保 障 中 介 服 务 的 质 量 和 xx 誉 。 xx 政 府 还 规定 了 严 格 的 惩 处 制 度 。 在 房 地 产 中 介 活 动中 ， 如 发 现 有 “ 黑 箱 操 作 ” 行 为 ， 一 旦 查实 ， 最 高 罚 款 25 万 澳 元 ， 最 长 坐 10 年 牢 。3. 目 前 在 国 内...
