物业管理公司章程第一章 总则第一条 本章程根据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及有关政策制定。第二条 物业管理有限公司（以下简称公司）在 工商行政管理局登记注册，注册登记名称： 物业管理有限公司。公司地址： 公司的组织形式为有限责任公司。第三条 公司宗旨是：投资各方组建公司是为了优质地服务于“ ”住宅小区，同时也为了适应建立现代企业管理制度和采纳先进的经营管理方法，为住宅小区提供先进、专业化的物业管理和丰富、贴近社区生活的服务内容，为居民制造干净、文明、安全、方便的居住环境，从而使公司的各方当事者都能获得满意的 经济利益和社会效益。第四条 公司为独立的企业法人，一切活动遵守《中华人民共和国公司法》以及其他法律、行政法规的规定，保护股东的合法权益，不受任何机关、团体、个人侵犯或非法干涉。第二章 公司的注册资本和经营范围第五条 公司的注册资本为 万元。第六条 公司的经营范围是：6.1 住宅小区物业管理和服务；6.2 各项有偿便民服务（包括商务）；6.3 第三章 股东名称（姓名）和住所第七条 公司股东共 方，分别为：7.1 ，地址： 7.2 ，地址： 7.3 ，地址： 第四章 股东的出资额和出资方式第八条 公司的资本全部由股东自愿出资入股。第九条 股东出资方式和出资额：公司的注册资本为人民币 万元，其中固定资产为： ，流动资金为： 9.1 出资人民币 万元和 ，占注册资本的 ％。9.2 出资人民币 万元和 ，占注册资本的 ％。9.3 出资人民币 万元和 ，占注册资本的 ％。股东应将货币出资足额存入准备设立的公司在银行开设的临时账户；股东应为其财产出资办理相关手续。第十条 股东全部缴纳出资后，必须经法定的验资机构验资并出具证明。第十一条 公司成立后，应当依公司法规规定向股东签发出资证明书。出资证明书为股东已缴纳出资并持有本公司股份的书面证明。第五章 股东的权利和义务第十二条 股东享有下列权利：12.1 拥有公司资产的所有权； 12.2 根据各方约定比例分配公司利润的权利；12.3 拥有公司的管理权和监察权；12.4 在公司新增资本时，有优先认缴出资权；12.5 有权出席股东会，享有表决权，有权选举或被选举为¶事或监事；12.6 有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；12.7 第十三条 股东履行下列义务：13.1 按规定缴清出资；13.2 在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务；13.3 公司已经工商登记注册，...
