上海研发中心（多层）造价估算指标关键词：钢筋混凝土框架结 PHC 预制管桩 办公楼造价一、 工程概况1、 工程类型：研发中心2、 技术经济指标：6394 元/m23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：20000m2，无地下室，标准层面积：≤5500m25、 建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高≤5.0m6、 建筑总层数：无地下层，地上≤5 层7、 结构形式：钢筋混凝土框架结，PHC 预制管桩，桩长≤30m8、 基础埋深：≤2 m9、 室内外高差：0.6m二、 建筑标准1、 外装饰标准：铝板幕墙，局部 LOW-E 中空夹胶玻璃幕墙，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，外面上人部分铺地砖3、 内装饰标准：大堂、电梯厅铺玻化砖，部分花岗石地坪，涂料及部分大理石墙面，石膏板造型吊顶；卫生间使用防滑地砖地面，面砖墙面，矿棉板吊顶；研发/办公区域地毯/PVC 地面，涂料墙面，矿棉板吊顶；走道采纳 PVC 卷材地面，乳胶漆墙面，轻钢龙骨矿棉板吊顶三、 设备管线1、 给排水管道：铜管带保温给水冷热管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC 雨水管2、 消防工程：热镀锌钢管，卡箍式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，插接式母线槽，铜母线，热镀锌桥架5、 电气管线：热镀锌桥架，低烟无卤电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG 钢管，插接式母线6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：一套接收天线，视频线，信号线，同轴电缆四、 设备配置1、 给排水工程：成品不锈钢水箱，水泵，卫生洁具，开水炉2、 消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，机房采纳气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，高档高压柜，低压柜，二路供电5、 应急发电机：高档应急柴油发电机组，高档切换柜6、 电气工程：配电箱，配电柜7、 泛光照明：投光灯（光源进口），进口控制箱8、 空调通风：进口冷水机组，进口冷动泵，进口冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器、变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立 24 小时空调系统9、 锅炉：进口燃气/燃油二套锅炉系统，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA...
