第七章：建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第一节：工程变更与合同价款调整一、工程变更概述（一） 工程变更的分类 考虑到设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。1、 设计变更2、 其他变更（二） 工程变更的处理要求（1）假如出现了必须变更的情况，应当尽快变更。（2）工程变更后，应当尽快落实变更。（3）对工程变更的影响应当进一步分析。二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更（一） 工程变更的程序1、 设计变更的程序（1）发包人对原设计进行变更。（2）承包人原因对原设计进行变更。（3）设计变更事项。能够构成设计变更的事项包括以下变更：①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；②增减合同中约定的工程量；③改变有关工程的施工时间和顺序；④其他有工程变更需要的附加工作。2、 其他变更的程序（二） 变更后合同价款的确定1、 变更后合同价款的确定程序2、 变更后合同价款的确定方法（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。三、FIDIC 合同条件下的工程变更（一） 工程变更的范围1、 对合同中任何工作工程量的改变2、 任何工作质量或其他特性的变更3、 工程任何部分标高、位置和尺寸的改变4、 删减任何合同约定的工作内容5、 新增工程按单独合同对待6、 改变原定的施工顺序或时间安排（二） 变更程序1、 指示变更2、 要求承包商提交建议书后再确定变更其程序为：（1）工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书。（2）承包商应尽快予以答复。（3）工程师做出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提出意见。（4）承包商在等待答复期间，不应延误任何工作。（5）工程师发出每一项实施变更的指示，应要求承包商记录支出的费用。（6）承包商提出的变更建议书，只是作为工程师决定是否实施变更的参考。（三）、变更估价1、 变更估价的原则（1）变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格，应以该单价计算变更工程费用。（2）工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。（3）变更工作的内容在工程量表中没有同类...
