第八章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理第一节 竣工验收一、建设项目竣工验收概述（一）建设项目竣工验收的概念 建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收法律规范和质量验收标准为依据，根据一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行验证和认证、综合评价和鉴定的活动。（二）建设项目竣工验收的作用 （1）全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。（2）通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。（3）建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。（4）建设项目建成投产交付使用后，能否取得良好的宏观效益，需要经过国家权威管理部门根据技术法律规范、技术标准组织验收确认，因此，竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节。（三）建设项目竣工验收的任务建设项目竣工验收的主要任务有：（1）建设单位、勘察和设计单位、施工单位分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价。（2）办理建设项目的验收和移交手续，并办理建设项目竣工结算和竣工决算，以及建设项目档案资料的移交和保修手续等。二、建设项目竣工验收的内容（一）工程资料验收工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。1、工程技术资料验收内容2、工程综合资料验收内容3、工程财务资料验收内容（二）工程内容验收工程内容验收包括建筑工程验收、安装工程验收。1、建筑工程验收内容建筑工程验收，主要是如何运用有关资料进行审查验收。2、安装工程验收内容安装工程验收分为建筑设备安装工程、工艺设备安装工程、动力设备安装工程验收。三、建设项目竣工验收的条件和依据（一）竣工验收的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。（二）竣工验收的标准（三）竣工验收的范围凡新建、扩建、改建的基本建设项目和...
