讨论工程变更对市政工程造价的影响

讨论工程变更对市政工程造价的影响讨论工程变更对市政工程造价的影响 摘要：通过我国近些年来的大量工程实例可以看出，工程变更往往可能会对市政工程项目的整体工程造价带来消极的影响。通常而言，发生工程变更的次数越多，其工程造价成本也就会增加越多，这对市政工程造价的控制与管理影响很大。而当前我国市政工程造价的控制与管理大多还是实行阶段管理的模式，而对于整个建设项目的全过程宏观综合控制与管理还有所欠缺。 关键词: 工程变更市政工程造价影响 中图分类号：TU723 文献标识码： A 前言 1.市政工程项目的特点 1.1 复杂程度高。市政工程大多数属于线型工程且多处于市区内，存在交叉作业、施工作业点多而且分散、地上及地下障碍物多等特点。市政工程涉及人数众多，对施工环境的影响和依赖比较大，其工程造价也相对其他类型工程较高。 1.2 项目实施过程中不确定性因素多。这是由市政工程受外部环境影响大和项目的复杂性等特征决定的。如现场环境、原材料价格、自然因素( 天气、稳定等) 较易影响项目造价和进度。 1.3 项目要求严，功能定位高，政治性强。市政工程质量与城市形象和群众生活息息相关，大多数市政工程要求项目达到“市优”或者“国优”的同时还要求具备美观和可拓展性。 2.工程变更类型 工程变更一般包括两种类型，一是合同变更，它包括合同的性质和主体的变化，这种变更属于彻底的改变，相当于项目的重新开始；二是工程变更，它保证在合同规定的主体与内容不变的框架下，对工程的范围、数量、价格或做法等进行更改。根据工程变更的内容不同，一般可以将其分为设计变更和施工变更两类，凡是由设计单位提出的对设计文件的变更均为设计变更，反之由施工单位提出的、无须设计单位进行修改的变更即为施工变更。无论是哪一种变更都将对工程造价产生影响。以下主要对工程造价的影响进行深化探讨。 一般在工程建设活动过程中，出现以下几种情况的，应进行变更： 1）取消所履行合同中的某一项工作，该工作不能转由发包人或者基它人实施。2） 更改合同中规定的某一项工作的特性或质量。3） 更改合同的基准高程或基准线、位置及尺寸。4） 更改合同中某一项工作的施工时间或其施工工艺及施工顺序。5） 除完成合同规定的任务外，还须追加其它工作内容。6） 国家的相关法律、法规及政策影响工程项目进行。7） 合同规定的单项工作内容出现较大疏漏。8） 在整个施工期间，由于市场价格变化过大，需对原价格进行...