土地租赁建房合同VIP免费

Word文档土地租赁建房合同作为实现适度规模经营与农业现代化的重要途径,农村土地租赁始终以来都是政策领域和学界关注的热点。对于土地租赁建房合同你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的土地租赁建房合同范文，感谢您的阅读。土地租赁建房合同范文1甲方：乙方：第一条土地使用权租赁范围1.1甲方依据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号)，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用20xx年，其产权归甲方全部。1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。1.3乙方必需按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格根据国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并担1Word文档当上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。1.4甲方承诺帮助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方担当。其次条租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自商定建设期到期之日起开头。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方全部，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。2.3建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾难除外。2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开头，计算租金，计租期满一年后，提前15天支付其次次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需2Word文档另行支付税金。2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付商定的租金，逾期不支付商定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。第三条租赁土地的交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。第四条税费营业期间所产生的税费由乙方根据国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行担当。第五条甲方的权利和义务(1)甲方需依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地的使用权及协作乙方办理报建手续和三通一公平。(2)所建建筑物及土地全部权归甲方全部，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方连续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能连续履行或提前终止解除的，甲方担当赔偿乙方一切损失的责任。(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方肯定的租金，其产权归甲方全部，3Word文档全部建设资金归乙方担当。(4)甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方全部。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。(7)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。第六条乙方权利和义务(1)乙方全部权依据本合同的商定使用土地。(2)租赁使用权期满不再续租的，乙方须准时完整地向甲方交回...