2025 年造价工程师《案例分析》公式汇总 案例分析的公式汇总 1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki） 2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki） 3.预备费=基本预备费+涨价预备费 4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费 PF=It{(1 f)m(1 f)0.5(1 f)t-1 -1} （其中：It=静态投资 f=上涨率） 5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 6.投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）*投资方向调节税率 7.建设期贷款利息=∑（年初累计借款+本年新增借款/2）*贷款利率 8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率 11.实际利率=（1+名义利率/年计息次数）年计息次数-1 12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 其中：流动资产=应收（预付）帐款+现金+存货 应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 现金=（年工资福利+年其他费）/年周转次数 存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 在产品=（年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费）/年周转次数 13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率 14.所得税：（销售收入-销售税金及附加-总成本）*所得税率 15.年折旧费=（固定资产原值-残值）÷折旧年限=（固定资产总额-无形资产）（1-残值率）÷使用年限 （固定资产总额应包括利息） 16.固定资产余值=年折旧费*（固定资产使用年限-营运期）+残值 17.动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份-1）+（出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量） 18.FIRR=i1+（i2-i1）×[FNPV1÷（FNPV1+|FVPN2|）] 19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息 20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 （不计盈余公积金和应付利润） 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=（该年应还本金+上年亏损）-折旧费-摊销费费 盈余公积金=（税后利润-上年亏损）*10％ 税后利润=该年利润总额-（该年利润总额-上年度亏损）所得税率 应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 21.摊销费=无形资产/摊销年...
